Участок в СНТ, 24 сот. на продажу в Челябинске

Объект №1172. 
АН "Первая линия" - Ваш эксперт в коммерческой недвижимости!Продается участок земли в Центральном районе г. Челябинска (около кольца на плотине) под коммерческую или жилую застройку площадью 24 сотки.На участке выполнены работы по устройству сборного фундамента из ФБС под многоэтажный жилой дом размером 15300*41800 мм (640 кв.м.). Коммуникации:- подключено электричество 149 кВт;- подключен газ (диаметр трубы 57мм, максимальное давление 0,0025 Мпа, максимальный расход газа);- получено ТУ на водоснабжение и водоотведение;Зона застройки по град плану В.1.1 к основным разрешенного использования относятся:- ИЖС, блочная застройка, малоэтажная многоквартирная застройка;- Социальные, бытовые, медицинские и образовательные учреждения;- Рынки и здания для общественного питания; - Административные здания.К условно разрешенным:- средне этажная жилая застройка (жилые дома до 8 надземных этажей)- магазины- обеспечения занятия спортом в помещениях.Участок прямоугольной формы, идеальный вариант для размещения как коммерческого здания (офисы, магазины), так и жилой застройки. В данном районе города дефицит как коммерческой недвижимости, так и административных, детских и спортивных учреждений. Многие жители близлежащих элитных поселков воспользовались бы инфраструктурой без ожидания в пробках как на Шершневской плотине, так и на Университетской набережной.Участок УЖЕ имеет почти все подключённые коммуникации для строительства любого объекта.