Участок, 244 сот. на продажу в Челябинске, проспект Ленина, 3

Продаётся земельный участок на первой линии пр. Ленина.

Отличное место для реализации разнонапраленных проектов для ведения бизнеса!

Проспет Ленина - одна из ключевых магистралей города в центральной части города и прилегающего района.

Участок прилегает к промзоне, которая в настоящий момент активно осваивается, как торговыми и индустриальными проектами, так и новыми жилыми районами. Напротив участка начата комплексная застройка ЖК комфорт класса «Ленина 4»

Прекрасная визуализация со стороны пр. Ленина. Удобные подьездные пути.

Район связан с остальными частями города регулярным пассажирским сообщением: автобусы (муниципальные и частные перевозчики), троллейбусы

+ Категория земель: Земли населённых пунктов

+ Вид права - собственность

+ Виды разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания

+ Территориальная зона: производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур.

+ Высокий процент пятна застройки объекта.

+ Центральные коммуникации подведены к участку

+ Территория огорожена.

На территории земельного участка имеется трехэтажное здание, площадью 19 288 м2.

Производственное помещение S = 15 464 м2.

Офисное здание S = 3 823 м2

Все коммуникации подведены.

Под Ваши цели данное здание можно демонтировать.

Условия продажи:

* Обсуждаются индивидуально.

* Рассматриваем различные варианты схемы сделки (ипотека, рассрочка, и т.п.)

* Налогообложение - с НДС

Звоните и мы договоримся!
Арт. 40161928