Описание
Cpoчно пpодам зeмельный участок в CНT 5 сотoк. Цeна сниженa до кoнцa мaя 2024 гoдa
Летом будут делать аcфaльтoвую дoрoгу от Cвeрдлoвского тpaкта до cадoв и пpoвoдить газ, пoэтому ценa cильнo вырacтeт!
Из чeго складывaeтся наша цeнa?
1. Земeльный учaстoк мы оцeниваем в 500 000 рублей.
2. Hами выполненo на участке:
1) Септик, заплатили 180 000 рублей. Исполнитель Первая буровая компания. Документы есть.
2) Скважина. Заплатили 160 000 рублей. Исполнитель Первая буровая компания. Документы есть.
3) Забор. Заплатили 255 000 рублей. Исполнитель ИП. Документы есть.
4) Подключение электричества под ключ около 10 000 рублей.
Итого затраты на все, кроме земельного участка в прошлом году составили более 600 000 рублей.
Т. е. ваша экономия сейчас минимум 100 000 рублей!
В этом году цены на эти услуги выше.
Срочная продажа.
1. Продается садовый земельный участок 5 соток
2. Расположен в СНТ «Авиатор 2», Курчатовский район, 6 улица (возможна прописка в черте города)
3. На авто от въезда в сады до участка 2 минуты езды
4. На территории садов в летнее время работает продуктовый магазин (цены, как в городе)
5. До СНТ регулярно круглогодично ходит рейсовый автобус, остановка у проходной, в зимнее время дороги от снега чистят трактора
6. В СНТ организована подача воды
7. В СНТ организована охрана и пропускная система для безопасности
8. В 2024 году ближе к лету по плану заведение в СНТ газа, что резко увеличит стоимость всех земельных участков в данном СНТ, как минимум на 30%-40%, хорошая инвестиция с перспективой высокого дохода
9. Вокруг участка расположены домики соседей, многие из которых проживают в них постоянно, соседи дружные (сами приходят знакомиться и налаживать отношения), так что, если что «присмотрят» за Вашим участком в Ваше отсутствие
10. До участка проходит хорошая ровная дорога с щебеночным покрытием, грязи нет
11. Комплектность садового участка:
1) Забор (новый) по всем 4-м сторонам из оцинкованного проф листа, высота 2 метра
2) Калитка входная с ручкой, замком и ключом
3) Автомобильные широкие ворота (распашные), засовы снизу и сверху
4) Бытовое помещение из проф листа с калиткой, замком и ключом для хранения инструмента, размер: ширина 2 м, длина 3 м, высота 3 м
5) Скважина для подачи чистой питьевой воды (65 метров), колодец под скважину, вывод воды наружу из земли (в трубе в гофре размещен шланг подачи воды, водонагревательный провод, длинный провод подключения скважины к электричеству с вилкой), изготовитель «Первая буровая компания), документы на производство скважины передадим, чтобы у Вас сохранилась гарантия на работы компании
6) Септик, состоящий из двух отстойников, по 3 кольца в каждом с выводом канализационной трубы на поверхность земли для удобного подключения к канализации Вашего будущего дома или бани, изготовитель «Первая буровая компания), документы на производство скважины передадим, чтобы сохранилась гарантия на работы компании
- Все оборудование новое, не использовалось, но проверено сотрудниками «Первой буровой компании» в нашем присутствии, есть гарантийные талоны и договоры (передадим)
7) Электрический столб с размещенным на нем железным ящиком (закрывается на ключ), в котором размещен электрический счетчик и розетка, счетчик новый, подключен, электричество на участок заведено (работает), от 5-8 кВт, можно увеличить. Электричество проводили и устанавливали эл. счетчики сотрудники СНТ, качество гарантируют
8) Детская деревянная песочница с закрывающейся крышкой, наполненная чистым песком
9) На участке имеются несколько диких деревьев и кустарников, в зависимости от назначения участка, Вы можете их оставить и превратить участок в изолированный «кусочек» дикого леса с пением птиц, зеленью, грибами и ягодами (превратив участок в дачу) или убрать ненужные кустарники, очистив место под посадки (превратив участок в обычный сад), земля очень плодородная
10) На участке предусмотрено 2-3 парковочных места для автомобилей
12. Продает собственник (один собственник), не агентство, ни каких комиссий и сборов нет
13. Риэлторов просьба не беспокоить, справимся с продажей сами
14. Документы готовы к продаже, задолженностей и обременений нет
15. Фото и видео реальные
К лету цена будет значительно выше.
