Участок под ИЖС, 17 сот. на продажу в Челябинске, Садовая улица, 1А

Арт. 66189697 Продается земельный участок свободного назначения общей площадью 17 сот.
 
Технические характеристики: 
Общая площадь: 1 677 кв.м. (16,7 сот)
Кол-во объектов недвижимости: 3 шт.

Земельные участки – 2 шт.
Строение – 1шт. (половина жилого дома)
Состояние земельных участков: без благоустройства.
Подъездные пути: асфальт до земельного участка.
Собственник: Физ. лицо
Коммуникации:

Газ – подключен (договор)
Эл-во – подключено (договор)
Вода/водоотведение – подключения нет (есть тех условия)
 
Важно отметить следующие преимущества:

На участке проведены строительные работы по укреплению грунта
Проведены работы по согласованию проекта на строительство 2-х подъездного жилого  дома общей площадью 2 284 кв.м. с подземной парковкой,
Рассматривается вариант долевого строительства на взаимовыгодных условиях 2-х подъездного жилого дом.
 
Транспортная доступность: 
Объект расположен в 200 метрах по асфальтированной дороге до крупной транспортной развязке по ул. Университетская Набережная, соединяющая Центральную и Северо-Западную части города.
 
Градостроительный регламент объекта:

Земельный участок расположен в жилой территориальной зоне – В
В.1 зоны индивидуальной жилой застройки
В.1.1 Зоны усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки
 
Основные виды разрешенного использования:

Для индивидуально жилищного строительства до 3-х этажей
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка до 4-х этажей с мансардой
Блокированная жилая застройка до 3-х этажей
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Оказание социальной помощи населению
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
Общественное питание
Рынки
 
Условно разрешенные виды использования:

Среднеэтажная жилая застройка до 8 этажей
Религиозное назначение
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
Магазин
Автомобильная тематика
Спортивная тематика
 
Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.