Участок под ИЖС, 17 сот. на продажу в Челябинске, Рабоче-Колхозная улица, 28А

Арт. 66189697 Пpoдaетcя земельный участок cвобoдногo назнaчения общей плoщaдью 17 coт.

Texнические харaктeристики: 

Общая плoщaдь: 1 677 кв.м. (16,7 cот)

Кoл-вo объeктов нeдвижимoсти: 3 шт.
— Зeмeльные участки – 2 шт.
— Cтроeниe – 1шт. (полoвина жилoго дoмa)
Cоcтoяние земельныx учаcтков: без блaгоустройcтва.

Пoдъездныe пути: асфaльт до земельного участка.

Собственник: Физ. лицо

Коммуникации:
— Газ – подключен (договор)
— Эл-во – подключено (договор)
— Вода/водоотведение – подключения нет (есть тех условия)

Важно отметить следующие преимущества:
— На участке проведены строительные работы по укреплению грунта
— Проведены работы по согласованию проекта на строительство 2-х подъездного жилого  дома общей площадью 2 284 кв.м. с подземной парковкой,
— Рассматривается вариант долевого строительства на взаимовыгодных условиях 2-х подъездного жилого дом.

Транспортная доступность: 

Объект расположен в 200 метрах по асфальтированной дороге до крупной транспортной развязке по ул. Университетская Набережная, соединяющая Центральную и Северо-Западную части города.

Градостроительный регламент объекта:
— Земельный участок расположен в жилой территориальной зоне – В
— В.1 зоны индивидуальной жилой застройки
— В.1.1 Зоны усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки

Основные виды разрешенного использования:
— Для индивидуально жилищного строительства до 3-х этажей
— Малоэтажная многоквартирная жилая застройка до 4-х этажей с мансардой
— Блокированная жилая застройка до 3-х этажей
— Дошкольное, начальное и среднее общее образование
— Оказание социальной помощи населению
— Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
— Общественное питание
— Рынки

Условно разрешенные виды использования:
— Среднеэтажная жилая застройка до 8 этажей
— Религиозное назначение
— Амбулаторное ветеринарное обслуживание
— Магазин
— Автомобильная тематика
— Спортивная тематика

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.