Торговая площадь, 507 м2, в аренду в Череповце, проспект Победы, 103

Внимaниe!!!175000р - это apенда только за втoрoй этаж (253 кв.м по 700p за мeтp)!!! Первый этаж или вce здaниe укaзано ниже в объявлении.

Cдaeтcя 2-х этaжноe oтдельнo стоящеe здaниe 507 кв.м., небoльшой ТЦ, на цeнтpальнoй улице Заpeченcкoго рaйoна по aдpесу пр.Победы 103 (оcтановкa Кpaсный ткaч). 
Наилучшее место по проходимости и видимости объекта со своей парковкой + парковочные места вдоль дороги. 
Огромный пешеходный трафик и близость к маршрутам автобуса, трамвая и жилому массиву.
Общая площадь аренды (2 этажа) 507 кв.м: 
1 этаж: 254 кв.м. (торговый зал 234м + подсобки 16м + су 4 кв.м)
2 этаж: 253 кв.м торговый зал.
На 1 этаже 2 входа с фасадной части и 2 входа для погрузки/разгрузки со стороны парковки и задней части здания.
Санузел на 1 этаже + подсобное помещение.
Электрическая мощность 50Квт (по документам) по факту до 75Квт.
Вода (только холодная, горячая с водонагревателя), канализация, теплосеть городская. Установлен теплосчетчик на здание, автоматика.
Высота до потолка армстронг 3140мм на обоих этажах.
Видеонаблюдение по периметру здания.
Здание оборудовано пожарно-охранной сигнализацией.
Полы керамогранит, потолок армстронг, светодиодные светильники, белые стены.
Ширина лестничного пролета на 2 этаж 1200мм.

Стоимость аренды всего здания 450тр в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно (вода/канализ/интернет/охрана/чистка территории). Отопление от 13-19 тр в месяц, электричество 20тр.

Если рассматривать аренду по этажам:
1 этаж- 230кв.м х 1200р за м.=275тр аренда в мес.
2 этаж- 253кв.м х700р за метр=175тр. аренда в мес.

Ранее тут был крупный мебельный магазин Вавилон в течении 5 лет.
Рассмотрим все ваши предложения по долгосрочной аренде.
Успейте забронировать уникальный объект в уникальном месте!!!
Предложений такого рода в данной локации просто нет и почти не бывает.
В первую очередь рассматриваем аренду всего здания целиком, но также принимаем заявки на аренду по этажам.
Помещение освободится с 1 по 20 апреля, но есть возможность освободить и ранее (по договоренности).
На данный момент объект работает с 10.00 до 20.00, можно зайти посмотреть, померять.
Звоните, все обсудим. Собственник.
Договор заключается с ИП.