Описание
— Предcтaвляю вашему внимaнию дом Комфорт- клaсcа 145 кв.м в дeревне Заозeрьe нa бepeгу реки Петух Boлогодcкoй облаcти.
—
— ДOM нахoдитcя в 50 км от горoдa в cтoрону п. Kадуй!
—
— Koттeджный поcелок «Зaозеpье» нахoдитcя на Юго-Зaпаде Boлoгoдскoй oблacти, в Kaдуйcкoм муниципальнoм районе, на склоне левого берега реки Петух, поросшего почти до самой воды вековыми соснами. Дом расположен в 50 км от г. Череповца в близи посёлка Кадуй, база отдыха Заозерье на берегу реки Петух в подающая в реку Суда. Сама деревня закрытого типа, въезд через шлагбаум (круглосуточная охрана). Участок размером 8 соток, ровный, правильной формы с хорошей плодородной почвой, сделан ландшафтный дизайн, сам участок поднят на 60 см, обнесён кованным забором, высотой 180 см. На территории объекта располагаются постройки – дом размером 11,5*9,5 м, гостевой дом с баней и зоной барбекю 3,5*м, гараж 8*7,8м, хозяйственная постройка 3*9м. Технические характеристики дома: Дом представляет из себя двух этажное сооружение с мансардой общей площадью 145 кв.м, фундамент дома ленточный 600 мм шириной и 800 мм глубиной, коробка дома изготовлена из дерева, сруб диаметром 26-28 см, снаружи дом утеплён кварцевой ватой толщиной 100 мм и обшит метало-сайдингом, внутри обшит имитацией бруса. Крыша дома из метало-черепицы утеплена пеноплексом 200мм. Такая система устройства фасадов очень энергоэффективна, это позволяет снизить затраты на обогрев дома. Пол в доме выполнен из 200 мм доски, утеплён каменной ватой 200мм, межэтажные перекрытия утеплены 200 мм проложена шумоизоляция, межкомнатные перегородки бревно + 100 мм кварцевой ваты шумоизоляция, потолок утеплён 200 мм каменной ватой. Остекление дома выполнено стеклопакетами белого цвета. Коммуникации: Вода подаётся в основной и гостевой дом через многоступенчатую систему глубокой очистки. Канализация септик фирмы Топаз (система глубокой очистки сточных вод) Во круг каждой постройки сделана дренажная система, выведен сток вод с каждой крыши. Первый этаж 92,5 кв.м разделяется на 6 комнат: - прихожая 3 кв.м - санузел/ванна 7 кв.м - кухня 15 кв.м - комната/столовая 50 кв.м - летняя веранда 4 кв.м - котельная 2,5 кв.м Второй этаж 52,5 кв.м разделяется на 2 комнаты: - Спальня-гостиная 35 кв.м - Спальня-детская 15 кв.м - Коридор 2,5 кв.м В доме сделан свежий ремонт 6 месяцев назад, перекрасили стены и лестницу. Первый и второй этаж обшит имитацией бруса, в исключении кухня, где в качестве декора оставлена часть основной стены бревна + так же обшита имитацией бруса, на втором этаже спальня-детская оставлена в классическом бревенчатом стиле из основных стен дома. Сердце дома печка-камин выполнен в классическом стиле из кирпича, расположен по центру дома, обогрев осуществляется через него и через твёрдотопливный котёл фирмы «Страпува», в каждой из комнате установлены радиаторы, в том числе в гостевом доме/бане, обогрев основного и гостевого дома осуществляется централизованно через котёл. Технические характеристики гостевого дома/бани : Первый этаж кв.м разделяется на 5 комнат: - прихожая 1 кв.м - туалет 2 кв.м - комната отдыха 11 кв.м - помывочная 6 кв.м - парилка 6 кв.м Второй этаж 40,5 кв.м разделяется на 2 комнаты: - комната отдыха 27 кв.м - спальня 13,5 кв.м Дом/баня представляет из себя двух этажное сооружение. Из сухого бруса 150*150 мм , внутри обшит вагонкой осина*сосна с наружи блок-хаус, крыша второго этажа утеплена пенопластом + каменная вата 200мм, как дополнительное отопление на втором этаже установлен камин. На первом этаже просторная зона отдыха с лестницей на второй этаж, большая помывочная/топочная, и просторная парилка, вместимостью шесть человек. На втором этаже комната отдыха с печкой/камином и уютная спальня. Самый большой бонус для данного участка это подведённый канал из реки Петух в 1мете от бани. Технические характеристики гаража : - 64 кв.м - два въезда Гараж из газобетонных блоков толщиной 300 мм, внутри отштукатурен, пол в керамограните, с наружи обшит металосайдингом. В гараже свободно помещаются три легковых автомобиля, оборудован автоматическими воротами (с пульта). *БОНУСУстановлено видеонаблюдение (4 камер), которые можно просматривать онлайн. Большой запас дров около 20 кубов, топливные брикеты (два паллет), печь мангал. Частично остается мебель и техника (по согласованию). В будущем планируется газифицировать деревню, основная труба уже подведена, планируемое подключение 2022 год.Не упустите свой шанс, успей приобрести на 100% укомплектованный загородный дом в экологически чистом районе Вологодской области! Одно из преимуществ, здесь потрясающая природа, плодородные леса, чистый воздух, в летнее время можно всегда искупаться в реке которая расположена рядом с домом. В деревне есть парк отдыха с детской площадкой, горками, домиками и качелями, волейбольная площадка, теннисный стол. Рядом расположено не большое озеро. Зимой зимняя рыбалка, кайт, покатушки на снегоходе по реке Суда.
