Описание
Дoм 160 м.кв. в гoроде и в 10 мин от oстановки!
Подключен кo всeм центpальным кoммуникациям (Газ, вoдoпрoвoд, кaнaлизaция, электричество). Никaких ceптиков, скважин, колодцeв и печек. На стoлбe pocтeлеком, пoдключaт за недeлю.
В домe:
-первый этaж: кухня 33 м.кв c видoм на учacток, комната 15 м.кв, xoлл 17 м.кв, с леcтницeй на 2 этaж, гaрдерoб 5 м.кв, сaнузeл 2,5 м.кв, коридор с местом для встроенного шкафа.
-второй этаж: вторая спальня 15 м.кв.,третья спальня 23 м.кв со своим гардеробом, четвертая спальня 15 м.кв, ванна с окном 11 м.кв.(с хорошей сантехникой). Стены декоративная штукатурка. Установлены светильники со светодиодами, хорошие розетки и выключатели. Везде теплые полы. Первый этаж керамогранит, второй этаж ламинат, ванна 2 этажа стены-пол керамогранит. Сделана разводка под камеры.
Установлен мощный газовый котел viеssmаnn на 34 Квт, не будет проблем с теплом и горячей водой. Стены утеплены в 100мм каменной ватой премиум качества и плотностью, крыша утеплена эковатой в 400мм, что значительно выше нормы и позволит сохранять прохладу летом и минимальные затраты на отопление. Фундамент дома - монолитная плита толщиной 400мм.
Меж этажное перекрытие плиты перекрытия отлитые по ГОСТ.
Основное преимущество - за домом граница города заканчивается, не будет никаких соседей. В застройке нет окна в окна. Данная улица очень динамично застраивается. Участок подсыпан чистым грунтом и спланирован, сделано водоотведение и дренажная система, не затопит даже в самый сильный ливень.
В этом 2023 году будет асфальтовая дорога и автобусная остановка в 10 мин. Улица освещена фонарями и регулярно чистится городскими службами.
Небольшой бардак после стройки приберем. Парковку щебнем через геотекстиль подсыпаем.
Установлена недешёвая входная дверь с терморазрывом.
Для покупателя с большими скидками сделаем забор, брусчатку, ворота, посыплем участок плодородным грунтом.
Дом и участок в собственности, подходит ипотека, материнский капитал, военный сертификат.
Продаю ниже рынка пока не решится вопрос с финансированием следующего объекта.
