Производство, 600 м2, на продажу в Череповце

Продается помещение в удобном месте и с большим потенциалом.➖➖➖➖➖➖➖Представляет собой двухэтажный металлический ангарпериметром 25х12м (каждый этаж по 300 м²) и 10м высотой.Высота внутри:⬆ первый этаж (производственный) 6,35 м;⬆ второй (административный) - 3,15 м (в коньке).➖➖➖➖➖➖➖✅ Стоит на ленточном фундаменте. Центральные три опоры на тумбах.Полностью подготовлена "подушка" для бетонирования пола.✅ Установлены трое ворот 4х4м.✅Подключено электричество.✅ Земельный участок 14+ соток (аренда).➖➖➖➖➖➖➖⚠ На данный момент получено разрешение на постройку примыкающего здания такой же высоты периметром 30х12 м.Каждый этаж нового здания будет ~360 м².⚠ Несложно подключить отопление.Магистраль проходит в 1 метре от строения.⚠ К водопроводу тоже уже можно подключаться.⚠ Площадь всех стен ~760 м².Утеплить всё здание по современной технологии пенополиуретаном (нанесение пены) обойдется около 430 т.р.Пенопластом или минватой, конечно, меньше. Около 300т.р.➖➖➖➖➖➖➖К зданию ровная дорога. Заезд с Северного шоссе, напротив АЗС "Лукойл", 500 м. Доступ круглый год любым автотранспортом.➖➖➖➖➖➖➖Отметка на карте точная.Документы готовы к сделке.Условия приобретения готовы обсуждать.Аренда с правом выкупа, рассрочка и т.д.Возможен обмен на авто или жилую недвижимость.