Описание
ID 14789
В короткие сроки на безвозмездной основе подберем производственные площади в любом регионе РФ.
Более 300 производственных площадок на продажу и в аренду на сайте компании IRES GROUP.
Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.
Предлагается в продажу производственный комплекс со всей инфраструктурой в Вологодской области городе Череповец — территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР). Этот статус предусмотрен министерством экономического развития России для моногородов и предполагает особый налоговый режим для предприятий-резидентов.
Общая площадь: 16 400 кв. м
Производственные помещения: 8 300 кв. м.
Офисные помещения: 2 300 кв. м.
Земельный участок: 2,7 га
Высота потолков: 16 м.
Крановое оборудование: 10 т
Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Газ: есть
Электричество: 1400 кВт
Компании-резиденты на 10 лет освобождаются от налога на имущество, земельного налога, на первые 5 лет — от налога на прибыль. В следующие 5 лет налог на прибыль составит 10% вместо 20%. Снижены ставки по отчислениям во внебюджетные фонды.
Земельный участок в собственности.
Состав комплекса:
1. Производственный корпус общей площадью 8300 кв. м.
- неотапливаемая часть 7200 кв.м., два пролета 24 х 150 м.; высота 16 метров, оснащены крановым оборудованием.
- отапливаемая часть 1100 кв.м. (два цеха по 550 кв.м.) с отделкой, высота 13 метров, установлена система дымоудаление, пожаротушения, вентиляция, освещение выполнено во взрывозащищенном исполнении, полимерные полы (безискравые, химически стойкие).
2. Административные и технические помещения общей площадью 1150 кв.м.
1 этаж – 576 кв.м. технических помещений (душевые, туалеты, лаборатория, электрощитовая, встроенная подстанция с РУ, компрессорная, ремонтный участок, административное помещение.)
2 этаж – 576 кв.м. офисных помещений (кабинет директора, бухгалтерия, переговорная, кабинет ИТР, приемная, комната приема пищи, туалеты, помещение архива, резервное помещение).
3. Корпус АБК в двух этажах, без отделки 1150 кв.м.
4. Недостроенный корпус с каркасом и подкрановыми путями, общей площадью 5800 кв.м.
5. Новая газовая котельная 152 кв.м., установлены два газовых котла фирмы Viessman Vitoplex SX 2A (мощностью 900 кВт. и 1100 кВт.), лимиты на газ 122,5 тыс. куб./год.
6. Котельная (включает в себя резервное помещение, помещение топливо хранилища.) - Площадь котельной 152 кв.м., рассчитана на установку 4-х котлов. На данный момент установлены два газовых котла фирмы Viessman Vitoplex SX 2A (мощностью 900 кВт. и 1100 кВт.), вспомогательное оборудование. Насосная пожаротушения, тепловой узел.
7. Дизель -генераторная электростанция с автоматическим запуском, мощность 100 кВт (для питания потребителей 1 категории).
На территории установлена система видеонаблюдения. Объект находиться под постоянной круглосуточной охраной. Перед проходной имеется стоянка на 20-25 легковых автомобилей.
Городские водопровод и канализация.
Возможно размещение вредного производства, до жилых домов 7 км.
Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.
Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости Артем Гапонцев.
С полной базой производственных объектов компании IRES GROUP Вы можете ознакомиться на нашем сайте!
