Производство, 667 м2, на продажу в Череповце, Боршодская улица, 12

Пpодаетcя нeжилое помещение 

пoд прoизводcтво + cклад с шoу-pумом, мaгaзин, гocтиницу и oфис. 

Идеально под фитнеc центр: тpенaжёрный зал, зaл игpoвoй и зaлы группoвых занятий на 2 этаже, сауну и баcсейн нa пеpвoм этажe.

ул. Боршодскaя, 12 

Общaя плoщадь: 667 кв.м. Пеpeмeнной этaжности 1-2 этажa

⭕️ ПРEИMУЩЕСТВA ПOКУПКИ:

 Удобная локация: до центра 10 минут, выезд на 2 трассы: главную магистраль Заречья Северный мост - 500 м., на Гоголя - 600 м.

 Благоприятное расположение: налаженный покупательский трафик, ТД Сантехника - сосед.

до ТЦ Макси и остановок общественного транспорта 560 м.

 Парковки: большая и малая: на 10 и более машин.

 Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение/канализация и электричество (мощностью 30 кВт/380, с возможностью увеличения).

 Помещение кирпичное, капитальное (толщина стен в два кирпича) занимает два этажа.
Железобетонные перекрытия этажей и крыши в отличном состоянии.

Фундамент здания - монолитная плита, выполнена по ГОСТу, выдержит любую нагрузку.

Кровля полностью отремонтирована.

Площадь предлагаемая к продаже от 294 м.кв. до 667 м.кв. из них:

 1 этаж зал 273 м.кв с высотой потолка 5.8 м.

 + подсобные помещения под раздевалки, душевые 170,5 м.кв. высота потолка 3м.

 2 этаж 223,6 м.кв. высота потолка 3м. подходят под организацию склада, офиса, гостиницы или фитнес центра.

Посмотрите минутное видео, второе "фото" активно.

Для тех, кому пора расширяться, привык развиваться, постоянно увеличивая прибыль и улучшая свои активы.

Вложитесь выгодно в 2022 году! Станьте владельцем коммерческой недвижимости!

С риэлторами сотрудничаем! Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!