Производство, 2600 м2, на продажу в Череповце, улица Гоголя, 47

Здaниe общей плoщaдью 2600 кв.м с земельным участком 1500 кв.м

Пpедлaгаeм вашему внимaнию крaйнe peдкoe пpeдложение по прoдаже 5-ти этажнoгo здaния c выxодом и паpковкoй нa улицу Гoгoля pядoм с поворoтом на ул.Боpшoдскaя. Изнaчaльно здaние былo поcтpоено кaк пpоизводcтвeнный коpпус, пoэтoму там pаcпoложeны помещения, которые могут быть использованы как офисные ( 11 - 40 кв.м ), складские (от 8 кв.м), так и помещения свободной планировки площадью 145-170 кв.м, к которым подведена силовая проводка и можно использовать для небольшого производства. Помещения расположены на 4-х этажах, на 5-м этаже расположены технические помещения под оборудование, которые в данное время используются не все и расположен выход на крыше.

Потолки в помещениях 2го-4го этажей и частично 1-го этажа высотой 4,1 м, что позволяет предусмотреть конструктивные решения для получения дополнительного пространства. Все помещения готовы к использованию, в части помещений был выполнен хороший ремонт. Несколько лет назад все рамы были заменены на двойные стеклопакеты.

В здании расположен грузопассажирский лифт г/п 400 кг. Имеется душевая на 30 мест. Отопление здания централизованное. На каждом этаже расположены силовые распределительные щиты.

С внутренней стороны здания в помещении с отдельным входом расположен автомобильный 4-х стоечный подъемник, с высотой подьема ворот 2,8м . С той же стороны расположено помещение площадью 177 кв.м с отдельным входом и въездом для автомобильного транспорта через подъемные ворота высотой 2,8 м.

Вход в здание возможен как со стороны ул.Гоголя, так и с внутренней стороны здания по 2-м лестничным пролетам через отдельные входы, что позволяет конструировать пространство.

Здание запитано от 2-х расположенных в нем ВРУ, питание к которым подходит от двух разных секций ТП-7. К ВРУ-1 подходят 3 кабеля АВВГ-нг 3х95+1х70 с максимальной нагрузкой 375 кВт, к ВРУ-2 подходят 2 кабеля АВВГ-нг 3х95+1х70 с максимальной нагрузкой 250 кВт

Предлагаем увидеть и оценить разнообразие возможности использования, хорошую транспортную доступность, перспективность местоположения, разумное ценообразование.

Продажа от собственника, ограничений нет.

Для дополнительной информации и для согласования времени просмотра просьба использовать как телефон, так и сообщения.