Торговая площадь, 122 м2, на продажу в Череповце, улица Сталеваров, 40

Собственник продаёт нежилое помещение (торговая площадь) в центре города.
Общая площадь 122,0 кв.м. Помещение находится на первой линии улицы Сталеваров - в месте примыкания Московского пр. Три торговых зала (36,2 + 34,4 + 26,7) кв.м., кабинет 6,7 кв.м., 2 подсобных помещения, сан.узел.
Кроме прямого предназначения (промтоварного магазина), отличное предложение для размещения офиса, медицинского центра, стоматологической клиники, аптеки, салона красоты и аналогичных сфер деятельности.
Собственное крыльцо (входная группа) с ул. Сталеваров. Круглосуточный доступ и возможность размещения наружной рекламы.
Шесть окон на улицу, три окна во двор, на окнах установлены металлические жалюзи. 
Имеется охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, тепловая завеса и кондиционер.
Хорошая пешеходная проходимость и транспортная доступность, парковка (карман) у проезжей части.
Рассматривается также аренда, возможно с последующим выкупом. 
Цена в объявлении указана за 1 кв.м. площади.
Выслушаю аргументированные предложения по конечной цене.
Более подробная информация при личном общении и по телефону.