Описание
Внимание - сaмое выгодное предлoжениe в даннoм pайoнe!
Ставки по ипoтeкe cтaли запредельными, а цeны нa втoричнoе жильё и новострoйки ещё выше. Сaмоe вpемя пpиoбpеcти участoк в чертe горoда и пoстpoить на нём cвoй небoльшoй домик pавный по плoщaди кваpтиpе, но при этом существеннo сэкономив средства. Ведь процентная ставка по сельской ипотеке всего 3%! Подумайте - строительство дома в 50-70 кв.м. по каркасной технологии это дешевле 2 и 3-комнатных квартир на вторичном рынке, не говоря уже о новостройках. Интересно? Сейчас расскажу подробно.
В продаже участок общей площадью 8 соток (800 кв.м.), всего в 5 минутах езды на машине от улицы Олимпийской! Имеет колоссальные преимущества что делает его идеальным вариантом для строительства частного дома:
-коттеджный посёлок и улица уже газифицированы;
-расположение в черте города (городская прописка);
-вид разрешённого использования земель: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Месторасположение участка очень удачное. С одной стороны Вы сможете насладится тишиной и близостью красивого Пулковского леса, с другой - имеете доступность всей городской инфраструктуры. 5 минут на машине по К. Белова через санаторий "Адонис" или Питино и Вы уже на транспортной развязке ул. Олимпийская - пр. Победы, в Вашем доступе:
-школы №30, №17, №2, №26, №27, №9 и №5;
-детские сады №26, №114, №115, №119, №122, №13, №23, №109, №129;
-гипермаркет "Макси" на Победы 200;
-а так же множество магазинов, торговых центров и различных полезных мест и организаций;
-живописные пляжи на берегу р. Шексна за Борисово и Волгучино;
-быстрая возможность добираться в Зашекснинский район благодаря близости Архангельского моста;
-близость 3 АЗС: "Лукойл", "Татнефть" и "Газпромнефть" так же является удобным фактором для заправки Вашего авто.
Несколько слов о коттеджном посёлке. Посёлок стремительно развивается, на данный момент уже построено более 50 домов и продолжается активная застройка, с 2025 года начинается укладка асфальта по дороге к санаторию "Адонис". Строится парк отдыха в Пулковском лесу. Коттеджный посёлок полностью оборудован освещением (каждый электрический столб) и регулярно освещается в тёмное время. Вдоль участков и дорог в посёлке выполнена дренажная система, что исключает подтопление участков после таяния снега или в дожди.
Участок правильной, прямоугольной формы (40х20) позволит удобно разместить строения и сформировать ландшафтный дизайн. Вокруг участка множество построенных домов в которых уже проживают Ваши соседи. Линия участка газифицирована, что является идеальным вариантом для коммуникаций частного дома и последующих минимальных платежей за их использование (отапливать дом и нагревать воду электричеством или твёрдым топливом обойдётся гораздо дороже). На участке уже отсутствуют деревья, что экономит средства и время на спил и корчевание пней, Вам лишь останется вывезти уже выкорчеванные пни и скосить редкий кустарник.
Так же вид разрешённого использования земель ИЖС даёт участку ряд преимуществ:
-такой участок без исключений подойдёт под сельскую ипотеку;
-на нём разрешено возводить капитальные строения;
-возможность оформить регистрацию (прописку).
Данный коттеджный посёлок стремительно развивается и в будущем будет только набирать популярность, не упустите свой шанс построить свой дом в этом прекрасном и комфортном месте! Звоните в любое время и записывайтесь на просмотр.
