Участок под ИЖС, 8.5 сот. на продажу в Череповце

Продам участок под ИЖС в городе Череповец на Северном шоссе напротив Поликлиника 1, Северное шоссе, 3, земля под строительство дома в зеленом районе (бывший питомник растений Северстали)
- Участок расположен в активно развивающемся Северном районе города.
- Это тихий зеленый карман: вы находитесь вдали от шумной трассы и пыли, но при этом до крупной транспортной артерии - 3 минуты пешком. Машины не мешают, и вы всегда уедете без пробок. Также рядом река Ягорба.
- Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
- Участок находится в собственности и нет ограничений по срокам строительства.
В радиусе 5-10 минут ходьбы детская и взрослая поликлиники, школы, магазины, детский сад. 
Площадь участка: 847 кв. м. - идеальный баланс для просторного дома, бани, зоны барбекю и сада. Не шесть соток, где не развернуться, и не гектар, за которым трудно ухаживать.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Здесь можно прописаться и получить льготную ипотеку на дом.
Коммуникации: По границе участка проходят все коммуникации (электричество, газ). 
Предложение (только для покупателя по этому объявлению): подарок на старте стройки!
В течение одного года с даты сделки забивка железобетонных свай под ваш будущий дом ПО СЕБЕСТОИМОСТИ. Вы платите только за материал и работу бригады. Вы сэкономите от 50 000 до 150 000 рублей на фундаменте!
Продажа быстрая и чистая  1 900 000 рублей.
Земля в городе под частную застройку стоит очень дорого и ее практически нет в предложении. Здесь есть возможность получить удобство городской инфраструктуры в сочетании с комфортом и уединенностью собственного дома и сада! 
Покажу участок в любое удобное время. Продажа только напрямую, без посредников и агентов.