2-комнатная квартира, 54 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Черкесске, улица Коста Хетагурова, 18

Я сoбственник, не риэлтop. Комиссии зa покупку нeт. Ипотeка подxодит.

Свeтлая квapтиpa c видом на Эльбруc и мебелью. Pасполoженa нeдалeко от магазина Деpжaва, прямo нaпpoтив 18 шкoлы. He тpебует влoжений. Фoто рeальные. 

Bcя мебель нa фотo новaя,
остaётcя в квартирe:
▫️куxня
▫️oбeденная гpуппа (стол и стулья)
▫️кресло с подставкой для ног Икеа
▫️торшер 
▫️кровать с матрасом 140*200
▫️напольная вешалка для одежды
▫️комод
▫️галошница
▫️зеркало
▫️стеллаж (в ванной)
▫️холодильник
▫️раскладной столик на лоджии
▫️текстиль на окнах (тюли, жалюзи)

Дом:
▫️Окна выходят на три стороны света. Видно и закаты, и рассветы,  и Эльбрус. 
▫️Школа прямо под окном. 
▫️Новая автомобильная дорога по ул. западной.
▫️Парковочные места во дворе. Видно из окна.
▫️Этаж пятый, но я это воспринимаю, как преимущество, больше движений)  ещё над квартирой шестой, технический этаж.
▫️Крыша новая, три года назад полностью поменяли. 
▫️Напор воды хороший 
▫️Батареи в отопительный сезон очень горячие 
▫️Подъезд чистыйт, еженедельно моет уборщица из УК, мусоропровод заварен. 
▫️Домофон
▫️в трёх минутах от дома: остановка, аптеки, пятёрочка, кафе. В доме есть свой продуктовый магазин.

В квартире:
▫️новые пластиковые окна 
▫️натяжной потолок с новыми энергосберегающими светильниками
▫️свежий косметический ремонт 
▫️много света и тепло
▫️расположение дома такое, что соседи только снизу (очень хорошие люди)
▫️просторная кухня 
▫️огромная застекленная и оборудованная для отдыха лоджия с электричеством и светильником
▫️новая кухня остаётся в квартире. Розетки для удобства подведены.
▫️в спальне и зале паркет, в кухне и коридоре -линолеум. 
▫️санузел раздельный 
▫️wi-fi 

Документы:
▫️один собственник с 1998 года
▫️все выписаны
▫️документы готовы к продаже 
▫️долгов по коммунальным платежам нет (справка об отсутствии задолженности тоже есть)
▫️дополнительная скидка 0,3% на ставку по ипотеке в Сбербанке, объявление размещено на домклик и скидка уже подтверждена; другие банки тоже подойдут

Мы очень любим эту квартиру. Хотим чтобы она досталась хорошим людям, которые тоже ее полюбят. 

На все вопросы отвечу по телефону, если они остались. Посмотреть можно в любое время.