Описание
Квартира в элитном доме, ЖК "Созвездие". Дом введен в эксплуатацию в 2018 г. Все документы в порядке. Доступны все виды расчета. Квартира в собственности и готова к продаже.
4 комнаты (3 спальни + кухня-гостиная-столовая), гардеробная, 2 с/у. Есть возможность перепланировки в 5-комнатную. Квартира просторная, светлая и теплая.
В квартире сделан ремонт:
* пол во всей квартире покрыт ламинатом (33 класс) единым покрытием, без порогов. В мокрой зоне (ванная и прихожая) - керамогранит. В зоне кухни дополнительно проведена влагозащитная обработка стыков ламината.
* датчики протечки в ванной и на кухне.
* на стенах обои под покраску.
* в с/у на стенах специальная латексная краска. Стены можно мыть с помощью моющих средств.
* сделана грамотная разводка электрощитка: проходные выключатели, защита от замыканий. Предусмотрена возможность отключения освещения или розеток отдельно друг от друга, либо отключения питания конкретного электроприбора (холодильник, ПММ, духовой шкаф или полотенцесушитель).
* все коммуникации в квартире сделаны с нуля и из качественных материалов (электричество, отопление, водоснабжение).
* установлены биметаллические радиаторы. Интенсивность отопления в квартире можно регулировать индивидуально.
* под ламинатом сухая стяжка толщиной 12 см со всеми необходимыми слоями для шумо- и влагоизоляции.
* остаётся встроенный кухонный гарнитур, мебель в с/у и наполнение гардеробной (штанги, полки).
Остальная мебель и техника по договоренности.
* на кухне установлена каменная раковина с встроенным дозатором для моющих средств и встроенным фильтром для питьевой воды.
* на кухне, в санузлах и в гардеробной сделана принудительная вентиляция.
* установлена качественная сантехника: большая стальная ванна 180*80, смесители и душевая система Ledeme, биде. Предусмотрена возможность установки сушильной и стиральной машин в колонну. Установлен электрический полотенцесушитель.
* во втором с/у предусмотрено место для хранения инструментов, шин и прочих крупногабаритных вещей.
* установлены индивидуальные счётчики на водоснабжение, электричество и отопление.
* натяжные потолки (белые, матовые).
Квартира угловая, на неподветреной юго-западной стороне. Из спальни (юг) и 1 детской (юг и запад) видно Эльбрус в ясную погоду (фото с видами из окон прикреплено).Остальные окна (2 детская и гостиная) выходят во двор, на западную сторону.
Окна большие и высокие (по 2 метра в высоту каждое). Стены толстые. Высота потолков 3 м. В квартире тепло зимой и прохладно летом. В жилом комплексе своя котельная, дом не зависит от центрального отопления.
Высокий цоколь, широкий пандус, просторный подъезд. Два лифта - грузовой и пассажирский. Площадка просторная, на этаже много места для хранения велосипедов/колясок и т.д.
Двор, подъезд и лифты под видеонаблюдением. Дверь в подъезде и шлагбаум открываются с приложения на телефоне. В подъезде и в квартире установлена пожарная сигнализация.
Двор тихий, закрытый, просторный. Дом стоит в глубине двора, поэтому в квартире тихо, шум автомобилей не слышен.
Парковка за шлагбаумом, парковочных мест много.
Во дворе детская площадка.
На каждом этаже есть общая открытая терраса с видом на город. Выход к лестницам отдельный, не задымляемый.
Своя управляющая компания, за домом и двором ухаживают. Сделано озеленение двора.
На территории жилого комплекса есть всё необходимое для комфортного проживания:
* супермаркет "Магнит"
* постаматы Озон и Сбермегамаркет
* пункт выдачи заказов "Яндекс"
* отделение Сбербанка
* цветочный магазин
* кофейня
* автошкола
* массажный кабинет
Также в шаговой доступности еще 2 "Магнита" через дорогу, магазин канцтоваров, 4 аптеки, салоны красоты, ресторан, спорткомплекс, студия изучения английского, 3 точки доставки Озон, Wildberries и Яндекс Маркет, садик, школы, почтовое отделение, стоматологический кабинет и остановка общественного транспорта.
Продаем в связи с переездом в другой город.
Рассмотрим все виды расчета, в т.ч. ипотеку, материнский капитал и т.д.
Собственник.
Если вдруг не дозвонились, напишите свой номер и я вам перезвоню.
