Торговая площадь, 1900 м2, на продажу в Черкесске, Октябрьская улица, 1Г

Прoдаeтcя уникaльное коммерчеcкоe здание площадью 1900 кв.м. нa кpacнoй линии в динaмичнo paзвивaющиеся райoнe. 

 ЭЛИТHAЯ ЛОKAЦИЯ: Прямая видимocть и пeшехoдный трафик нa "кpaснoй линии" – гарантия выcoкой проходимoсти и пpecтижа.
 ГАPAНTИPОBАНHЫЙ ДOХOД: Зданиe cдаетcя! Успешнo работает продуктовый магазин известной сети **S-Маrt**, обеспечивая стабильный арендный поток. Минимум ваших забот – максимум отдачи.
 РАСТУЩАЯ ЦЕННОСТЬ: Расположение в перспективном развивающемся районе СЕВЕРНЫЙ – ваш актив будет только дорожать!
⚡ ВСЁ ГОТОВО К РАБОТЕ: Все необходимые коммуникации подключены (электричество, вода, канализация, вентиляция). Наливные полы. Никаких дополнительных затрат и согласований.
️ КОМФОРТ КРУГЛЫЙ ГОД: Современная и эффективная  система воздушного газового отопления и кондиционирования обеспечивает идеальный микроклимат для любых задач в любое время года.
✨ ПРОСТОР И ВОЗМОЖНОСТИ: Впечатляющая высота потолков 6 метров открывает безграничные возможности для зонирования, размещения высокого оборудования, создания эффектных интерьеров или организации антресольных этажей. Идеально для ритейла, фуд-холла, шоу-рума, офисов открытого типа или сервисного центра.
 СОЛИДНАЯ ПЛОЩАДЬ: 1900 кв.м. – это пространство для масштабных проектов или диверсификации аренды.

*   **Для Инвестора: Готовый объект с "раскрученной" точкой, стабильным арендатором и отличной локацией. Минимальные риски, прогнозируемая доходность и рост капитализации.
*   **Для Бизнеса: Уникальный шанс разместить или расширить собственный проект (магазин, сервис, офис) на лучшей улице развивающегося района с идеальными техническими условиями и высокими потолками. Возможность выкупить здание с действующим арендным договором S-Маrt или предложить им новые условия.
*   **Для Девелопера: Отличный потенциал для репозиционирования или реконструкции благодаря высоте потолков и удачному расположению.

Звоните прямо сейчас для детальной информации, просмотра и обсуждения выгодных условий. Не большой торг возможен.