Участок под ИЖС, 113 сот. на продажу в Черкесске, улица Свободы, 62П

Пpодaётcя готoвый cтроительный проeкт элитногo жилогo комплeкcа
г. Чеpкeccк | Ceвeрный район | ЖK «Бульвaр»

B cамoм cердцe aктивнo развивaющегocя микрopайона Сeвeрный, прямо вдоль будущего центральногo бульваpa, прeдлaгаeтся к продаже уникальный инвестициoнный проeкт — жилой комплeкс бизнес-класса «Бульвар», сочетающий в себе:

— стратегическое расположение,
— продуманные архитектурные решения,
— высокий уровень готовности,
— юридическую прозрачность и
— уже выстроенную инфраструктуру продаж.

Ключевые характеристики объекта
Город: Черкесск
Район: Северный, улица Свободы
Площадь участка: 113 соток
Категория земли: ИЖС
Форма собственности: оформлена
Разрешение на строительство: до декабря 2026 г.
Форма сделки: договор купли-продажи
Форма реализации: возможна продажа по ДДУ (214-ФЗ)
Застройщик открыт, комитет в Сбере пройден, объект готов к банковскому финансированию
Текущий статус строительства
Начало работ: 2024 год
Фактические вложения: 70 000 000 руб.
Готовность: выполнен фундамент и монолит двух этажей
Срок завершения: 2026 г. (возможно продление)
Архитектурная концепция ЖК «Бульвар»
Блок В:
2 секции: 12 и 9 этажей
Всего: 111 квартир
Блок Д:
2 секции по 9 этажей
Всего: 112 квартир
1 этажи — коммерческие помещения (потолки 4,1 м)
Современная архитектура, панорамное остекление, продуманные планировки
Расположение вдоль будущего бульвара — центральная ось нового района
Уникальные преимущества для инвестора
Высокая стадия готовности — старт реализации возможен уже в ближайшие месяцы
Возможность получения банковского финансирования
Выстроенный отдел продаж: обученная команда специалистов с опытом в регионе
Готовая маркетинговая система:
Рекламные материалы
Медиапланы
Визуализации, рендеры, макеты
Сайт, Instаgrаm-аккаунт
Скрипты, презентации
Репутационная база проекта уже сформирована
Поток входящих обращений запущен — возможность масштабировать
Юридическая и коммерческая модель полностью отработана
Все это — передаётся новому собственнику в комплексе
Экономия на старте: вы получаете действующий бизнес с готовой структурой и сэкономленным временем в 6–12 месяцев и десятками миллионов рублей инвестиций.

Дополнительная инфраструктурная ценность проекта
Район «Северный» — фокус развития города.
В шаговой доступности от ЖК «Бульвар» уже запланированы и начинают строиться:

Физкультурно-оздоровительный комплекс
Детские и школьные учреждения
Современные пространства общественного досуга и сервисов
Эта развивающаяся инфраструктура будет постоянно повышать ценность недвижимости в локации, привлекая новых жителей, арендаторов и инвесторов.

ЖК «Бульвар» — это не просто стройка, это точка роста всего района.
Проект, в который вы можете зайти уже сейчас — и запустить сильный, доходный жилой комплекс с минимальными усилиями.