Участок под ИЖС, 80 сот. на продажу в Черноерковском сельском поселении

Продам земельный участок (80 соток), расположенный между заповедником "КУЧУГУРЫ и АЗОВСКИМ морем:

в живописной, прибрежной,(северной) части хутора Верхнего (в 13-ти км от его сухопутной части), В хуторе Верхнем в этом году начато строительство Аквапарка. Отлично развита сеть столовых "СССР".

Идеально подходит под строительство базы отдыха, гостиницы или санатория. 95% населённого пункта уже застроено.

Участок расположен на 2-ой, и самой выгодной линии от моря.

Уровень земли( песчано ракушечная смесь) поднят на 40-50 см.

В дальней части участка вырыт канал, глубиной 4 метра и шириной 20м., где происходит нерест рыбы ( карась, щука, карп, осётр). В море- кефаль, камбала, креветка.

Глубина добычи пресной воды-210 метров на расстоянии 300м от участка. Центральный водопровод проходит по фасаду через дорогу.

К участку подведён свет.