Производство, 1190 м2, на продажу в Черноголовке, Первый проезд, 8

**‼️ CPОЧHAЯ ПPОДAЖА ‼️производcтвеннoго кoмплекcа в индустриaльнoм пapкe, г. Чepноголовка  ‼️ЦЕHА НИЖЕ PЫHKA‼️**

**Kлючевые прeимущества:**
*   **Выгодноe paсполoжение:** Рaзвитый индустриальный пaрк с оxpанoй 24/7, cвоeй инфpаcтpуктуpoй (кафe, бaнки) и удобным выездoм на трассу M7.
*   **Готовое решение:** Полностью оснащенное помещение «под ключ». Можно начинать работу сразу после заключения договора.
*   **Гибкость формата:** Рассмотрим варианты как продажи, так и долгосрочной аренды.
*   **Высокий инвестиционный потенциал:** Спрос на аренду в парке стабильно растет.

**Технические характеристики:**
*   **Общая площадь:** 1190м²
*   **Производственная зона:** 900м² (2 этажа, высота потолков 6 м, усиленные полы до 5 т/м²)
*   **Офисная зона:** 290м² (3 этажа, современный ремонт)
*   **Электроснабжение:** 50 кВт, трехфазная сеть. Возможно увеличение мощности.
*   **Коммуникации:** Центральное отопление, водоснабжение, канализация, высокоскоростной интернет, видеонаблюдение , охрана , пожарная сигнализация 
*   **Оснащение:** Грузовой лифт (грузоподъемность 2000 кг), въездные ворота (высота 4,5 м), система вентиляции, пожарная сигнализация.
*   **Парковка:** На 15+ легковых автомобилей и грузовой транспорт.

**Подходит для любого вида деятельности **

*   **Просмотр:** Круглосуточно, по предварительной договоренности.
*   **Сотрудничество с агентами:** Приветствуется, комиссия 2%.