Офис, 836 м2, в аренду в Черногорске, улица Мира, 005

Сдaется в аренду офисная площадь нa теpритoрии бывшегo кoмбината "ИСKOЖ", c пepспективой рaзвития индуcтриальногo пapка типа "Бpaунфилд" c одноименным нaзвaниeм.

Общaя площадь здания 66 000 м2. Дocтупные oфиcныe плoщaди - 836 м2. Bозмoжноcть рaзмещeния oфиса под вaше произвoдство, индивидуальная планиpoвка.

Tеpритория расположена в промышленной зоне г. Черногорска на южной границе и обладает выгодным экономико-географическим положением. Расстояние до ЖД станции - 7 км, до аэропорта - 13 км, до федеральной трассы - 800 м, 17 км расстояние до столицы Республики Хакасия города Абакана.

Удачное расположение и близость к транспортным путям благоприятно влияют на развитие промышленного производства.

Территория обеспечена э/э общей мощностью 18 МВТ от двух точек подключения и возможностью подключения к системам водоснабжения и водоотведения.

Здание сконструировано и построено в советские годы, имеет высокие потолки 11 м, ворота для заезда грузового транспорта, проездные пути. Планируемый срок ремонта - 2025 год. Есть возможность индивидуальной планировки под Ваши нужды. Несколько вариантов приобретения недвижимости: аренда, аренда с последующим выкупом, промышленная ипотека.

Варианты запуска производства:

* Реконструкция и обеспечение арендованной площади самостоятельно. Если резидент осуществляет организацию реконструкции площади самостоятельно, УК "Искож" готова оказать поддержку:

- При разработке проектной документации;

- При взаимодействии с уполномоченными государственными органами;

- При организации строительных работ на площадке, в том числе осуществление контроля.

* Реконструкция и обеспечение арендованной площади управляющей компанией "ИСКОЖ". В рамках оказания данной услуги мы осуществляем:

-Строительные работы

-Корректировку проектной документации

-Взаимодействие с государственным строительным надзором по любым вопросам, относящимся к строительству

-Строительный контроль

Преимущества развития производства на территории Индустриального парка "ИСКОЖ":

-Аренда производственных, офисных и иных помещений;

-Освобождения от арендной платы на период строительства и реконструкции;

-Формирование площадей для будущих резидентов производиться под их требования;

-Льготы для резидентов;

-Обеспечение энергоресурсами;

-Выгодные тарифы на электроэнергию;

-Обслуживание инженерных и информационных сетей;

-Благоустройство и содержание территории;

-Услуги клининга офисов и производственных площадок;

-Осуществление аутсорсинга.

Индустриальный парк "ИСКОЖ": ваш надежный партнер в развитии производства

Мы предлагаем готовые промышленные площади с возможностью организации инфраструктуры под собственные нужды. Наша управляющая компания сопровождает проекты на всех стадиях, предоставляя полный комплекс услуг. Льготы на имущество и прибыль делают наше предложение особенно привлекательным.

Мы гарантируем профессиональное сопровождение ваших проектов и успешное их осуществление.

Мы предоставляем для размещения и ведения своей производственной деятельности свободные площади из имеющихся в наличии (производственно-бытовых, складских и/или офисных).