Производство, 66000 м2, в аренду в Черногорске, улица Мира, 005

Cдaется в aренду пpоизводственнaя площaдь на территopии бывшeгo кoмбинaтa "ИCKOЖ", с перспективой paзвития индустриальногo пapка типа "Бpaунфилд" с oдноимeнным нaзваниeм. 
Oбщая площадь здaния 66 000 м2. Площади пpeдлaгaемыe в аренду: 3 132 м2; 1 584 м2; 2 448 м2; 1 728 м2; 1 620 м2; 324 м2; 1 980 м2; 2 448 м2.

Tеppитория рaсполoжeна в промышлeннoй зонe г. Чeрнoгорcка на южной границе и обладает выгодным экономико-географическим положением. Расстояние до ЖД станции - 7 км, до аэропорта - 13 км, до федеральной трассы - 800 м, 17 км расстояние до столицы Республики Хакасия города Абакана.
Удачное расположение и близость к транспортным путям благоприятно влияют на развитие промышленного производства.

Территория обеспечена э/э общей мощностью 18 МВТ от двух точек подключения и возможностью подключения к системам водоснабжения и водоотведения.

Здание сконструировано и построено в советские годы, имеет высокие потолки 11 м, ворота для заезда грузового транспорта, проездные пути. Планируемый срок ремонта - 2025 год. Есть возможность индивидуальной планировки под Ваши нужды. Несколько вариантов приобретения недвижимости: аренда, аренда с последующим выкупом, промышленная ипотека. 

Варианты запуска производства:
* Реконструкция и обеспечение арендованной площади самостоятельно. Если резидент осуществляет организацию реконструкции площади самостоятельно, УК "Искож" готова оказать поддержку:
- При разработке проектной документации;
- При взаимодействии с уполномоченными государственными органами;
- При организации строительных работ на площадке, в том числе осуществление контроля.
* Реконструкция и обеспечение арендованной площади управляющей компанией "ИСКОЖ". В рамках оказания данной услуги мы осуществляем:

-Строительные работы
-Корректировку проектной документации
-Взаимодействие с государственным строительным надзором по любым вопросам, относящимся к строительству
-Строительный контроль

Преимущества развития производства на территории Индустриального парка "ИСКОЖ":
-Аренда производственных, офисных и иных помещений;
-Освобождения от арендной платы на период строительства и реконструкции;
-Формирование площадей для будущих резидентов производиться под их требования;
-Льготы для резидентов;
-Обеспечение энергоресурсами;
-Выгодные тарифы на электроэнергию;
-Обслуживание инженерных и информационных сетей;
-Благоустройство и содержание территории;
-Услуги клининга офисов и производственных площадок;
-Осуществление аутсорсинга.

Индустриальный парк "ИСКОЖ": ваш надежный партнер в развитии производства
Мы предлагаем готовые промышленные площади с возможностью организации инфраструктуры под собственные нужды. Наша управляющая компания сопровождает проекты на всех стадиях, предоставляя полный комплекс услуг. Льготы на имущество и прибыль делают наше предложение особенно привлекательным.
Мы гарантируем профессиональное сопровождение ваших проектов и успешное их осуществление.

Мы предоставляем для размещения и ведения своей производственной деятельности свободные площади из имеющихся в наличии (производственно-бытовых, складских и/или офисных).