Описание
В г. Черногоpcк (район автовoкзалa) прoдaется краcивый уютный большoй coвpeменный коттедж в трeх уpoвняx площадью 238,2 м2 (жилoй обустpoeнный цoкoль и 4-й этаж - требует утеплeния и oтдeлочныx рабoт). Гoд пocтройки - 1999 г. Учaсток - 7,28 сoтoк.
Шикаpный дoм-особняк для тех, ктo цeнит дoстoйнoe качествo жизни, кoмфoрт и уют, cвeжесть и тишину загородного дома, расположенного на тихой улице. ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ ПОДАЧА ХОЛОДНОЙ ВОДЫ И ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ.
Материал стен - полностью 100% кирпич - толщина 1 м. (черновой кирпич (толщина 1.5 кирпича)+утеплитель(10 см)+облицовочный кирпич), строился для себя, не на продажу, поэтому материалы при строительстве использовались качественные, проверенные временем и зарекомендовавшие себя в наших суровых условиях климата. Крыша - металлочерепица, утепленная изнутри.
Коттедж просторный, пример удачного проекта территории дома, где есть все необходимое для комфортной на достойном уровне жизни: плодоносящий сад, зеленая зона с летней беседкой и барбекю зоной, большой гараж на две машины (размером 14*5 м, с подвалом) (100% кирпич - стены аналогично дому), брусовая баня с комнатой отдыха.
Планировка дома удачно сочетает в себе 3 жилых используемых этажа (при желании можно расконсервировать 4й - требует утепления и отделочных работ):
1-й этаж: просторный холл, гостиная, зона кухни, совмещённый санузел, лестница на второй этаж, выходы в сад и во внутренний двор.
2-й этаж: холл, две спальни, детская, совмещённый санузел.
Цоколь: сауна с гостевой комнатой, бассейн с душевой, гардеробная, бидьярдная/теннисный зал, два отдельных подвала для хранения заготовок (общий размер 5*4 м), котельная.
В доме установлены качественные пластиковые окна, двойная входная дверь с терморазрывом.
Тепло в доме обеспечивается комбинированной системой: чугунным котлом длительного горения, электрическим котлом Zоtа luх, а также теплые водяные полы по всему 1-му этажу.
Установлен водонагреватель (бойлер на 50 л.) косвенного нагрева (позволяет поддерживать постоянную температуру воды - без резких скачков температуры - обеспечивает бесперебойную подачу воды для большой семьи от 4-х чел и более).
Идеально ровные поверхности потолка, стен и пола покрыты качественными отделочными материалами: покрыиие пола варьируется от дубового паркета в зале, плиткой в холле, кухне и до ковролина на 2-м этаже. Стены - фигурная декоративная штукатурка, обои.
Будущим собственникам в подарок остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность).
Отдельного внимания заслуживает участок дома, ухоженный заботливыми руками, утопающий в зелени и цветах, плодоносящий сад (яблони, груши, абрикосы, малина, смородина, вишня на ножке...).
Улица - вся жилая, респектабельные и спокойные соседи. Удобные подъездные пути и транспортная развязка, асфальтированная дорога до самого дома - неоспоримые преимущества месторасположения этого дома.
В общем, если вы мечтаете о райском уголке на свежем воздухе, о красивых восходах и закатах, о вкусных ужинах на свежем воздухе в кругу семьи и друзей летними вечерами в беседке или теплых и уютных вечерах в своем доме...а может просто о чудесном отдыхе в тишине и уединении, где ваш дом и будет вашей крепостью - это ваш дом, это ваш выбор!
Один взрослый собственник, документы готовы к передаче прав новым собственникам, остальные вопросы - по телефону. Показ - по предварительной договоренности.
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки (возможно без первоначального взноса) на выгодных для вас условиях с любой кредитной историей.
