Участок на продажу в Черногорске, улица Мира

Участок находится прямо на дороге Черногорск-Зелёное, рядом с АЗС "Сибнефть" возле поворота на Зелёное.Отлично подходит для магазина, кафе, СТО, автомойки, шиномонтажа, производственной базы, автосалона и т.п. - рядом в этом же обществе уже есть пилорама. Удобно и для размещения дома - участок прямо у асфальтированной дороги.До Абакана 8 км. (6 минут на автомобиле), до Черногорска 2,5 км. До садика, школы, остановки - не больше 4-5 минут ходьбы.Право собственности оформлено, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - дачный. Вокруг активно строятся.Получены и оплачены тех. условия на свет (15 кВт 380В).Грунтовые воды далеко - первая вода на 8-12 м. (можно строить с подвалом, цоколем или подземным гаражом). Вода хорошая (возили на анализ в СЭС).С учётом развития с. Зелёное и п. Тепличный в рамках Абакано-Черногорской агломерации уже сформировано и роздано больше 8 000 земельных участков - отсюда перспективы для размещения объекта коммерческого использования.В посёлке уже отремонтирован дом культуры, запроектировано строительство 3-х магистральных дорог; планируется прокладка водопровода, теплотрассы и канализации (проектная документация уже прошла государственную экспертизу), запроектировано строительство нового детского сада на 120 мест (действующий - один из лучших в Хакасии; нет очередей в детский сад); разбивка скверов, парков, строительство детских и спортивных площадок.Село Зелёное уже второй год подряд признаётся лучшим поселением в Республике!Продаю сам СОБСТВЕННИК (не агентство, без посредников).Возможен ТОРГ при условии расчёта сразу.Возможна РАССРОЧКА даже на 10 - 12 месяцев (через Регистрационную службу, по договору - Вы становитесь собственником участка сразу, сразу получаете свидетельство о собственности).МАТ. КАПИТАЛ!!!