1-этажный дом, 36 м2, на продажу в Чернушке, улица Фрунзе

Локация: городская черта
 Участок: 10 соток
 Дом: 36 м², с печным отоплением
 Вода: колодец на подземной реке (не пересыхает)
 Статус: ИЖС, полный пакет документов

О месте
Представьте: вы выходите из дома, а вокруг — ваша земля. Десять соток тишины, воздуха и свободы. При этом вы находитесь в черте города — рядом школы, магазины, транспорт. Всё, что нужно для жизни, уже рядом.

Участок полностью очищен и готов к весне. Можно сажать, строить, отдыхать — с первого дня.

Дом с характером
36 квадратных метров — это не просто цифра. Это уютное пространство, в котором уже сделано главное:

 стены выровнены и подготовлены под покраску
 потолок и пол свежевыкрашены
 установлены новые пластиковые окна
 построены новое крыльцо и хозяйственная пристройка

Внутри есть печь, которая согревает в прохладные дни. Дом готов принять вас хоть завтра.

Главная магия этого участка — вода
На территории есть колодец. Но это не обычный колодец. Под землёй проходит подрусловая река, которая питает участок круглый год. Даже в самый знойный июль, когда трава желтеет у соседей, здесь земля остаётся влажной и живой.

Это редкость. И это — ваше преимущество.

Почему ИЖС — это важно
Земли индивидуального жилищного строительства дают вам больше, чем просто участок:

 постоянная регистрация
 право на материнский капитал и налоговые вычеты
 возможность построить дом до 3 этажей
 полная юридическая чистота и прозрачность сделки

Вы покупаете не просто землю. Вы покупаете статус, перспективу и городской комфорт.

Документы и сделка
Все бумаги готовы. Обременений, долгов и споров нет. Регистрация перехода права в Росреестре — в день подписания договора.

При необходимости помогу с проверкой документов и ответим на любой вопрос.

Для кого этот вариант
 для семьи, которая хочет жить в своём доме в городе
 для тех, кто планирует строительство капитального коттеджа
 для ценителей огорода и свежих продуктов
 для тех, кто ищет надёжный актив с водой и землёй

Цена и контакты
Стоимость обсуждаема. Для серьёзного покупателя готов пойти навстречу и обсудить торг.

Приезжайте, посмотрите своими глазами. Покажу участок в удобное для вас время.