Склад, 2200 м2, в аренду в Черняховске, Портовая улица

Cдaeтcя в aрeнду нa любой срок кoмплекc складских пoмещeний oбщeй плoщaдью 2200 кв.м. (C вoзмoжностью увеличeния до 3500кв.м.) Kомплекc соcтoит из надзeмнoй и пoдземной чaстей. Удaлeннoсть oт фeдepaльной тpаcсы Kалинингpад-Черняxовcк 200 м(пoдъезд к комплeксу из булыжника,cм. фотo c видом свеpxу)

Нaдземнaя чacть под сдачу- капитальное, тёплое, складское помещение с офисом общей площадью 800 кв.м. Высота помещения по стене 4,5 м, без колонн, в коньке высота 7 м. Полы бетонные. Установлены большие подъёмные ворота (3,5м*4м). С обратной стороны имеются также дополнительные ворота с рампой. Освещение естественное и электрическое. Система вентиляции. Ведутся работы по подключению газа к отопительным радиаторам (уже установлены). Электричество 38 клвт,  с возможностью увеличения до 60 клвт. Имеется грузовой лифт под паллеты. Крыша - сендвич панели(каменная вата). Летом прохладно, зимой тепло. Рядом подъезд и бетонная парковка для фур с рампой (3-4 фуры и до 35 автомобилей, с перспективной расширения до 60-70 парковочных мест).
Также внутри офисное помещение с телефоном, интернетом, туалетом.(Планируется возведение второй офисного этажа). Оснащено системой видеонаблюдения.

Подземная часть-подвальные складские помещения (3 больших и 2 малых зала, высота потолков 3 метра) общей площадью 1400 кв.м. Имеется лифт грузоподъёмностью 2 тонны под паллеты. Оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, полы бетонные, ровные, кафельные. Электричество, канализация, вода. Идеально для плодово-овощной продукции, а также для созревания сыра. Температурный режим и влажность внутри регулируются.
На завершающей стадии ведутся работы по оснащению помещений освещением и по обновлению напольного покрытия.

Возможна сдача в аренду целиком или отдельно по залам.

При желании арендуемую площадь можно увеличить на 1200кв.м. за счёт примыкающих помещений.

От собственника, без посредников. 
Торг уместен в зависимости от срока сдачи.