2-этажный дом, 108 м2, на продажу в Черняховске, А-229, 90-й километр

Продам дом с большим земельным участком, по улице Гусевское Шоссе. Дом двухэтажный, общая площадь - 108 кв.м.   
Дом сухой,  материал стен - газоблоки, утеплен и частично оштукатурен фасад. 
- новая крыша
- просторная кухня
- на окнах стеклопакеты
- водопровод - скважина
- канализация - автономная
- отопление - электрокотел, все трубы и батареи в доме новые, полностью новая электропроводка
- санузел в плитке, полы с подогревом
- из помещения второго этажа выход на летнюю терассу
На первом этаже прихожая, комната, гостинная, кладовая, кухня, санузел. 
На втором этаже большая комната, которую можно разделить или зонировать. 

Требуется ремонт. 

В собственности придомовой участок -23 сотки.
На участке есть беседка, плодовые деревья: яблони, персики, черешня, имеются плодовые и декоративные кустарники и цветы. 
В конце участка есть свой пруд. 
До центра города  2 км., в шаговой доступности автобусная остановка. 
Хорошая транспортная доступности. 
Реальному покупателю торг. 

Возможен обмен на недвижимость в городе.