Описание
Прoдается частный дoм по ул. Тенистaя в гоpодe Чepняхoвcк Kалинингpaдcкoй oбласти. Шикарнaя лoкация – сложнo пpидумaть мecтo лучшe для ocoбнякa в гopоде!
Интеpecноe иcтоpичeскоe нacледие – дом раcпoложен на тeрpитории бывшей нeмeцкoй кoнюшни
Hа теpритоpии 18 cоток расположены:
• 2х этажный дом 260 м2 с мансардой (высота 4,5 м)
• Гараж на 2 автомобиля с воротами на электроприводе и со смотровой ямой
• Баня (предбанник, душевая, сауна)
• Сад с различными сортовыми плодовыми деревьями и кустарниками
• Летняя веранда
• Подвал в ½ дома с отдельным входом
• Шикарная теплица 6х12 с автополивом, огород
• Контейнер металлический большой (использован, как хоз. блок)
• Отдельный дом для кур
• Вольер для 2х собак
• Второй этаж гаража и бани сейчас использован, как хоз. помещение, но можно поставить бильярд или что-то иное
Состав дома:
- 1 этаж дома – кухня 17м2, гостиная 60м2, прихожая, терраса, санузел, котельная
- 2 этаж – ванная, 3 жилых комнаты 21, 23 и 13 м2, открытая терраса 16м2
- 3 этаж – чердак свободного назначения, который тоже в перспективе можно использовать, как жилое пространство или игровую
Важные факты:
- Газовое отопление! Котел на 40кВт, рассчитан на дом и баню
- Вход в дом из 3 мест!
- Система кондиционирования на 2х этажах
- Стены 1 этажа из красного немецкого кирпича
- Кованный забор с откатными воротами на электроприводе
- Система фильтрации воды
- Теплый пол на 2х этажах
- Большие окна
- Высококачественные материалы (двери и лестница из натурального дерева, вся кухня на системе Вlum, 1 этаж весь в декоративной штукатурке)
- Гардеробные системы на 2х этажах
- Санузлы на каждом этаже
- Надежная охранная сигнализация
- Система видеонаблюдения на 8 камер
- Есть дымоход под камин в гостиной
- Есть дизельный котел
- В 2025 обновлен фасад дома
- Большая часть территории выложена тротуарной плиткой
- Обилие хвойной и цветущей растительности
- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. До самого центра города идти за 10 минут. Рядом магазины, детские сад и школы. Недалеко коньячный завод «Альянс»
- Дружелюбные соседи
- Все необходимые документы на руках
Продажа от собственника! Прошу риелторов не беспокоить.
Аналогичных предложений не найти!
Здесь не только про классную локацию, большую территорию, красоту, но и качество. Строили для себя. Если можно было бы перевезти дом в другой город, то обязательно бы это сделали)
