3-комнатная квартира, 106.5 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Черняховске, улица К. Маркса

Пpoдaм проcторную квартиру в центpе гoрода. Для тeх ктo любит "xоpoмы" и xoчeт жить cо своим рeмoнтом c использoвaнием сoвpeменных стpоительныx материалов. Hа дaнный момент этo caмaя большая кваpтира в гopоде, eсли не бpaть квapтиpы нa пеpвыx и послeдних этaжаx. Адрес - ул. Карла Маркса, дом 8. Подъезд за магазином "Светлана" на перекрестке с ул. Тельмана.

Преимущества квартиры:
- самый центр города. Всё в шаговой доступности
- через дорогу детская поликлиника, три детских садика, лицей №7, гимназия
- два балкона на обе стороны дома на которых можно пить чай или сушить белье
- комфортный третий этаж. Тихий подъезд на 8 квартир.
- две квартиры на этаже. Хорошие соседи по площадке.
- соседи этажом выше тоже порядочные, что очень важно
- центральный газ в плите. в 2022 г обещают газовое отопление!!!
- летом 2019 года была сделана новая крыша и цоколь
- два подвала. В один отдельный вход с улицы около подъезда (для коляски/велосипеда)
- все комнаты в квартире изолированные
- есть возможность расширить кухню до 15 кв.м
- кабельное телевидение и интернет
- новые пластиковые окна и двери на балкон
- высота потолков 3м
- место для парковки личного транспорта под окнами с двух сторон
- никто не прописан. Никто не живет. Один собственник.
- перепланировок не было. Долгов нет.
- квартира полностью очищена от старой мебели/дверей/печей/хлама/гнилых полов

В шаговой доступности три детских садика, лицей №7, гимназия №2, школа № 6, городской стадион, река Анграпа, автостанция, малый рынок, жд вокзал и больница, поликлиника, Свято-Михайловский храм, педагогический институт, художественная и музыкальная школы.

До Балтийского моря - 115 км
До Калининграда - 85 км
До Советска - 55 км
До Гусева - 25 км

Кадастровая стоимость квартиры - 2.144.000 руб.