Торговая площадь, 62.1 м2, на продажу в Черняховске, улица Тельмана, 28

Продаётся действующий магазин по ул Тельмана в г.Черняховске! Спальный район исторического центра города! 
✔️Отдельно стоящее здание 62,1 кВ (по документам: нежилое здание торговый павильон, стоит на кадастровом учете)
✔️Вода центральная, септик (можно подключиться к центральной канализации)
✔️электричество 15 кВт
✔️отопление - электрическое 
✔️Земельный участок: земли населённых пунктов 5,5 соток в собственности! 
❗️Внимание! Есть ТУ для строительства на данном з/у одноквартирного жилого дома со встроенным магазином на первом этаже! 
Жить в собственном доме в самом центре города и вести бизнес здесь же - это мечта! 
✔️проходимость отличная
✔️возможна реконструкция с увеличением ассортимента 
❗️при грамотном подходит торговая точка будет приносить хорошую прибыль 
Звоните! Торг!