Описание
Новый двухэтажный таун хаус (два дома 15 А и 15 Б под одной крышей) в экологически чистом районе города- Кулясово. Дома абсолютно обособлены, построены на монолитном фундаменте с высоким кирпичным цоколем, перекрытым плитами перекрытия. В продаже дом номер 15 А, дом 15 Б продан. Дом изготовлен из экологичных и тёплых материалов (клеёного домостроительного бруса и керамических блоков Поротерм), с фасадным утеплением и внешней декоративной отделкой по периметру дома, имеет собственное газо-, водо-, электро снабжение и канализацию, телефон и интернет. Брус Клееный является самым элитным и качественным, не сравним с любыми другими деревянными домостроительными материалами (обычным брусом, профилированным брусом, оцилиндрованным бревном, тесанным/рубленным бревном), так как только Клееный брус не подвержен деформации, изменению геометрии, усадке, трещинам, произведён из сухого материала камерной сушки и имеет стабильную влажность не более 12 %, не причинит Вам никакого неудобства в период всей эксплуатации дома. Планировка: 1 этаж- остеклённая и утепленная веранда 20 кв.м., прихожая 15 кв.м., зал 30 кв.м., совмещенный санузел 7 кв.м., кухня-столовая 24 кв.м.; 2 этаж- холл, 3 спальные комнаты, совмещенный санузел 7 кв.м.Дом отапливается двухконтурным газовым котлом с алюминиевыми радиаторами, "теплыми полами" в прихожей, туалетах и на кухне, которые отделаны керамогранитом. В иных помещениях дома утепленные деревянные полы, так же из материала камерной сушки, покрытые износостойким ламинатом 33 класса прочности. Межэтажный лестничный марш изготовлен из металла, покрыт деревянными ступенями и межэтажной площадкой. Межкомнатные двери изготовлены из массива сосны с качественной фурнитурой. На кухне и в туалетных комнатах изготовлены тяжные потолки с установленным освещением. Дом имеет центральное водоснабжение, канализация- индивидуальная выгребная яма из четырёх колец диаметром 1,5 м. с уличной части дома. Установлена система освещения по периметру дома с датчиками движения, система видеонаблюдения, исполнена разводка под телевидение (в том числе спутниковое), телефон, интернет, домофон. Периметр участка полностью огорожен забором. Выполнено благоустройство придомовой территории (брусчатка, клумбы, дорожки), забетонирована уличная стоянка. Дом расположен на самой широкой асфальтированной улице в районе, имеющей отличные подъездные пути и инфраструктуру. На участке расположен большой теплый гараж (150 кв.м., высота потолков 4 м.) с автоматическими воротами, разделенный внутри напополам, в одну из частей которого подведено отопление от банного двухконтурного котла, вводная мощность электроэнергии 15 кВт. 380 В. Баня изготовлена из керамических блоков, имеет площадь 32 кв.м., со всеми удобствами (парилка, мойка, комната отдыха, туалет/котельная), с индивидуальной системой отопления "теплый пол", отделанная керамогранитом по полу, и кафельной плиткой с фальшбрусом по стенам, имеется просторная закрытая беседка. Дом очень тёплый и энерго эффективный, годовая стоимость потребления газа при работе двух отопительных котлов (дом + баня) за 2018 г составила 12000 рублей, с сентября по декабрь 2019 г составила 3000 руб.Отличное предложение для проживания и для ведения частного бизнеса (производство, ремонт, склад), чему способствуют имеющие помещения и их оснащение. Рассмотрю варианты обмена, возможна ипотека. В зависимости от варианта продажи стоимость предложения подлежит корректировке.
