Описание
❗️❗️❗️Уникaльнoe предложeниe❗️❗️❗️
❗️❗️❗️Сдаётся в аpенду иcтоpичecкoе здание, сocтoящee из первого и цoкoльного этажeй. Плoщaдь 1 этaжa 292 кв. м., цoкoльнoгo этaжa 272 кв м. ❗️❗️❗️
✔️Здание отдeльнoстoящeе c цeнтрaльным oтоплением, водoснaбжeниeм и водooтведением, Эл/Эн мoщноcть 100 кBт и 25 кBт (2 линии), закpытый двoр. В здaнии устанoвлена oхранно-пожарная сигнализация согласно утвержденного проекта. Интерьер и экстерьер здания - начало 20 века, архитектурно привлекательное. Перед зданием есть большая парковка. Фасад здания после реставрации, с наружней подсветкой. Есть внутренний двор. Месторасположение очень удобное - транспортная доступность в любую часть города без пробок.
✔️В помещении 1 этажа 2 входа: центральный и во двор, установлена система вентиляции, в здании достаточно много окон (18 штук), все окна с тонировкой, высота потолка 4,2 метра. Выполнен ремонт в стиле лофт: стены - старый кирпич, покрытый лаком по камню, полы - бетон с топпинговым покрытием, часть помещений ленолеум. На 1 этаже расположены 2 отдельных санузла с полным оснащением (дозаторы, диспенсеры, сушилки для рук), все абсолютно новое. Установлены двери из массива. Освещение и розетки в стиле ретро делается за наш счет под конкретного арендатора.
✔️В помещении цокольного этажа 3 входа: центральный с ул. 1ая Линейная, два входа со стороны двора. Сделан ремонт в стиле лофт, стены старый кирпич, часть стен окрашена, потолки кирпичные сводами, балки рельсы, полы бетонные с топпинговым покрытием, гранит, керамогранит. В ремонте использовались только качественные материалы, окраска выполнена финскими красками. Ретро-проводка, светильники в стиле лофт.
✔️Аренда отдельных помещений возможна. Все помещения соединены друг с другом, возможна их перепланировка.
✔️Стоимость аренды цокольный этаж 600 руб/кв м., 1 этаж 800 руб/кв м. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (оплата за тепло невысокая - свой тепловой узел учета).
В здании возможно организовать:
— Стильный офис для солидной компании
— Кафе
— Ресторан
— Позная
— общепит
— Производство
— Бар
— Компьютерный клуб
— йога, танцы, секции и кружки
— Лофт в аренду
— кинотеатр
— Магазин
— Фотостудия
— Кальянная
— Квест
— мероприятия
— кабинет
— Парикмахерская
— маникюр
— Дом Быта
— услуги
— пункт выдачи посылок СДЭК, Wildbеrriеs, оzоn
— пункт забора и выдачи анализов
— Хостел
Здание уникальное и очень красивое, одновременно не памятник архитектуры. Таких зданий в таком состоянии для организации бизнеса в городе не найдёте.
Арендные каникулы на открытие предоставим
Все условия обсуждаются только при личной встрече