Описание
Продается дом 2008 года постройки в микрорайоне Сенная падь.
Это не просто недвижимость, а готовое пространство для жизни нескольких поколений. Дом построен профессиональной компанией-застройщиком "ПК Электро" по промышленным стандартам.
Стены: Силикатный кирпич толщиной 1 метр. Такая кладка обеспечивает идеальную шумоизоляцию, защиту от пожаров и держит комфортную температуру без сквозняков — зимой тепло, летом прохладно.
Перекрытия: Железобетонные плиты. Никаких скрипучих деревянных балок, полная защита от грызунов и насекомых.
Фундамент и геология: Участок расположен в Сенной пади — локации с чистейшей водой. Это редкость даже для этого района.
Цокольный этаж: Свободная планировка.
Первый этаж: Просторная прихожая, широкий холл, большая кухня (идеальна для семейных ужинов), гостевая комната, санузел и собственная сауна прямо в доме.
Второй этаж: Две спальни, полноценный санузел, мастерская и гардеробная. Главная точка притяжения — каминная площадью около 4050 кв.м. В ней достаточно места не только для отдыха у огня, но и для установки бильярдного стола.
Отопление дома: Основной узел вынесен в отдельно стоящую котельную. Установлен новый твердотопливный котел — вы сами контролируете расходы на тепло.
Гараж: Капитальное строение 115 м из силикатного кирпича. Чтобы прогреть машину или поработать в тепле холодным утром, внутри сложена настоящая русская печь.
Энергетика и контроль: На территории установлена система видеонаблюдения. Просмотр архива и онлайн-трансляция доступны в приложении на смартфоне из любой точки мира.
Погреб: Огромное подземное хранилище глубиной 5 метров. Идеальные условия для хранения урожая, домашних заготовок и вина круглый год.
Потенциал расширения: Уже залита плита и возведен фундамент под новое помещение площадью 80 кв.м. Вам остается только возвести стены. Это может быть еще один гараж, столярная мастерская, флигель для гостей или лофт-студия.
Благоустроенная территория (15,27 соток абсолютной готовности): Участок полностью разработан, ландшафт сформирован годами. Здесь нет необходимости что-то строить с нуля, чтобы начать жить:
Отдых: Русская баня, просторная беседка, стационарный мангал и летний душ.
Свежие продукты: Две теплицы для овощей и зелени.
Сад: Плодоносящие кусты жимолости, смородины, малины, крыжовника и деревья сливы. Первые урожаи — уже в сезон покупки.
Для кого этот дом?
Для большой семьи с детьми. Безопасный кирпичный дом, своя вода, отсутствие соседей за забором, место для игр на свежем воздухе и погреб для запасов.
Для тех, кто работает удаленно. Тишина, отличный интернет-потенциал загородных поселков, отдельный кабинет в мастерской на втором этаже или в цоколе, возможность выйти на прогулку в собственный сад.
Для желающих переехать из Иркутска. Собственник открыт к обмену на дом в Иркутске.
Цена обсуждается, торг уместен.
Возможен вариант обмена на жилой дом в черте города Иркутск.
Код пользователя: 207267
Номер в базе: 13508599
