Описание
Прoдaм дoм 162,9 кв. м нa учacтке 11,9 соток в цeнтрe горoда. Дом зарегиcтpирoвaн кaк жилoй в Рoсрeеcтpe, имеютcя вce пpaвoустaнавливaющиe докумeнты, гoд поcтpoйки 2020. B пeшeй доступнoсти шкoлы (31 и 1), детcкие caды, поликлиники, магазины и рынки, спортивные площадки, парки, лес (район Высокогорья), остановки общественного транспорта (троллейбусы и маршрутки), удобная транспортная развязка. На участке отдельно стоящий тёплый гараж. Земля категория ИЖС, дороги, тротуар заасфальтирован. Из плодовых деревьев и кустарников высажены: малина, смородина черная, белая, красная, ирга, жимолость, черемуха, крыжовник, груша, вишня, рябина, абрикос, также растут ель, береза, клён и др. деревья. На участке достаточно свободного пространства для реализации ваших фантазий - бани, бассейна, беседок и пр.
Дом двухэтажный, из керамического кирпича, наружные стены оштукатурены, покрашены, перекрытия ж/б, фундамент ленточный ж/б, кровля не мансардная, а полноценная чердачная с хорошим утеплением. Конструктив дома выполнен очень надёжно с монтажом монолитных поясов, антисейсмических мероприятий и пр., без применения пено-, газо- бетона, сип-панелей и прочих сомнительных материалов. Система отопления - автономное, электрокотел по сельском тарифу, в резерве котёл твердотопливный, автоматический (в зимнее время заправляется 2 р в неделю), тёплые полы (водяные, без радиаторов), есть возможность проведения централизованного теплоснабжения (стоимость подключения - около 1 500 000 руб). Канализация - септик, водоснабжение - централизованное, водоканал. В летний период времени - безлимитная вода на полив. Электричество - отдельная СИП линия 380 Вольт, 30 кВт. В дом заведено оптоволокно на 200 мбит/сек.
На первом этаже расположены: прихожая, гостевой санузел, кладовая под лестницей, кухня, большая гостиная, под лестницей есть место для большой собаки. На втором этаже: спальня, детская, большая ванная комната, кабинет. Интерьер дома представлен на фото, очень солнечный (площадь окон около 50 кв. м на все стороны, окна с теплосберегающим покрытием, УФ защитой, раскладкой между рамами, хорошей фурнитурой). Стоимость владения домом сравнима с квартирой аналогичной площади.
Код пользователя: 206793
Номер в базе: 13501912
