Описание
Вaшeму внимaнию пpeдcтавлен прекрaсный, уютный дoм для Вашей ceмьи! Пoстpоeн пo xopошо индивидуальному прoeкту c пpименeнием иннoвaционныx технолoгий.
~ Cтeны дoмa выполнeны пo тexнолoгии несьeмнoй опалубки с пoлным aрмированиeм и мoнолитной заливкой бетонa.
~ Фундaмент лeнтoчный с глубинoй зaлeгaния 2м!
~ На первoм этаже выполнен монтаж водяного тёплого пола с возможностью регулировки температуры.
~ В доме имеется два санузла на каждом из этажей.
~ Хозяйка оценит кладовую комнату для хранения продуктов и кухонной утвари. Здесь же установлен морозильный ларь.
~Баня, имеющая два входа, как с улицы, так и из дома. Очень удобное решение, летом после бани можно посидеть на свежем воздухе, но а зимой - сразу в дом, исключая возможность простыть. Для экстрима в бане имеется кадка с водой из скважины, ну а зимой - снег, который можно набрать через дверь на улицу.
~ Собственная чистая вода, Скважина 49 метров, ревизия скважин произведена в сентябре 2023 года.
~Над скважиной надстроено тёплое помещение. В находится водяной узел, два гидроаккумулятора на 200л, бойлер на 150л, работающий в зимний период от отопления, что позволяет экономить электроэнергию. Скважина не проходит через линзы, т.е. никаких проблем с замерзанием не было и не будет, на крышке даже инея нет.
~ Отапливаемый гараж на две машины, размер 6х8м, со смотровой ямой. Два въезда, с автоматизированными воротами Dооrhаn, что позволяет беспрепятственно выехать на одной из машин. Под всем гаражом находится подвал, в котором есть погреб для хранения овощей, фруктов, заготовок на зиму.
~ Из гаража Вы попадаете сразу домой.
~ Из гаража вход в кочегарку, в которой с лёгкостью размещается печь для бани и три котла для отопления дома(Твердотопливный Бурнит 50кВт. (Болгария) работает как на угле так и на дровах, электрокотел, керосиновый Китурами 80кВт. (Корея) под него закопана ёмкость на 5куб.)
~ Вся коммуникация (канализация; холодная, горячая вода; электросети.) в свободном доступе, находится в подвальном помещении под всем домом, что позволяет в любой момент сделать ревизию либо ремонт без вскрытия полов, стен и т.д.
~ На участке имеется гостевой дом 6х4м с печным отоплением, все коммуникации подведены, встроенная кухня, шкаф. Подойдёт для жизни небольшой семьи. Отдельный вход в ограду. Есть возможность выделить, как отдельный участок!
~ Огород не большой, как говорится, чтобы для души. Теплица, курятник, большой сарай под инструмент, картофельное поле, различные насаждения. Все тропинки забетонированные.
~ ВНИМАНИЕ!!! Приобретая уютный дом, Вы приобретаете за эту стоимость готовый бизнес. На участке находится продуктовый магазин, выделенный, как отдельно стоящий объект. Магазин сдаётся в аренду. Наработаная клиентская база. Стабильный доход.
Дом выполнен по индивидуальному проекту, с удобным расположением всех нужных помещений. Учтены все нюансы по сокращению времени перемещения внутри коттеджа. Дом строился для себя, сделано все добротно, основательно и качественно. Кованая лестница это песня дома...
Документы на землю и дом в полном порядке, на магазин тоже, оформлен как коммерческая недвижимость. Остановка маршрутных такси за забором.
ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ВСЁ!!!
И САМОЕ ПРИЯТНОЕ!!! Получены документы на газификацию коттеджа к концу 2024 года.
Рассмотрим варианты обмена, возможен небольшой торг.
Ждём в гости, все покажем и расскажем.
