Описание
Пpодам жилoй блaгoустpоенный очень тeплый дом в aктивно развивaющeмся микроpaйoнe Чepемушки (между КСК и ГPЭC), гopодcкая пpoпискa. земля в собcтвeннoсти, дoм введен в эксплуaтaцию, докумeнты в полном пopядке.
Гaзификация микpopaйона ужe нaчалась. Устанoвлeн газовый котел и вcе кoммуникaции для газификации зa cчёт гос.программы.
Я собственник с 2007 года!!!! Год постройки 2014, год полного введения в эксплуатацию 2021.
Все документы полностью готовы к сделке.
Очень удобное расположение для тихой жизни и развития детей.
Школы, детские сады, музыкальная школа (музыка, хореография и иностранные языки), стадион со спорт школой (конькобежный спорт бесплатно), велоспорт бесплатно, театр Забайкальские казаки (много кружков для детей и мероприятия для взрослых), школа олимпийского резерва (дзюдо, баскетбол, танцы), йога для женщин, все находиться рядом в пешей доступности или 2-3 остановки на муниципальном автобусе.
Стены 1 этаж кирпич, толщина стен 60 см +утеплитель +сайдинг, 2 этаж - пенобетон + наружное и внутреннее утепление + сайдинг. Вся электрика в гофрах. Качественные пластиковые окна Rеhаu-sib.
Полностью готовый жилой
5 комнат, 2 сан.узла, гараж, два встроенных шкафа во всю стену в прихожей и в спальне.
1 этаж большая прихожая со встроенным шкафом, большая кухня -21 м2, коридор, зал с действующим камином, раздельный с/у (раковина, большая душевая кабина с ванной 150 см, стиральная машина, туалет - унитаз и беде), теплый гараж 6.6х3.6 м.
2 этаж - 4 спальни, с/у (унитаз и раковина). В большой спальне встроенный шкаф.
Бонусом оставляем мебель на кухне (кухня, стол и табуреты), посудомоечную машину, всю мебель в ванной комнате +стиральную машину, всю мебель в большой спальне - 2-х спальная тахта, в кабинете - стол и шкаф, в детских комнатах - кровати с матрасами, шкафы, полки, пробковая доска, письменный стол и 1 офисный стул.
Подвал под всем домом. Проводной интернет и телевидение от Ростелекома.
Видеонаблюдение.
Освещение снаружи дома.
Отопление - твердотопливный котел + электрический котел.
+ Заключён договор на газификацию по государственной программе, сейчас идут работы по монтажу сетей.
На первом этаже везде, кроме зала теплый пол от котла + алюминиевые батареи, на втором этаже только батареи.
Канализация -два септика.
С мая по конец сентября водопровод, в подвале ёмкость для воды на 5 м3.
В систему встроены фильтры для воды.
Во всем доме натяжные потолки, качественные двери, сделан хороший ремонт.
На придомовой территории уложена плитка, въезд - откатные автоматические ворота, есть беседка, действующий пруд, зона барбекю.
До ближайшего продуктового магазина 200 м. До строительно-хозяйственной базы "Дачник" 500-700 м, не более 10 минут пешком.
До ближайшей детской площадки столько же. Чуть дальше в микрорайоне есть ещё одна.
Напротив детской площадки заложен парк, размежевана земля под строительство социальных объектов.
До асфальтированной дороги 350 м, до остановки муниципальных маршрутов номер 44 и 5 - 5 минут пешком.
До маршруток номер 7, 27,47,77, 87- 10 минут пешком.
Для школьников организован школьный автобус.
На участке есть теплица, высокие грядки, плодовые и декоративные деревья и кустарники (розы, ранет, слива, вишня, яблоня, сирень, смородина и т.д).
Участок выровнен и ухожен.
Идеальное место для тихой спокойной загородной жизни. Очень хорошие соседи.
Участок никогда не топит, даже в самый влажный год, сезонные пожары не страшны, так как производятся сезонные противопожарные мероприятия.
В микрорайоне действует сильный общественный Совет.
Организован вывоз мусора.
1 взрослый собственник.
Дом без долгов и обременений.
Любой вид расчета.
Ипотека.
Уместен разумный торг.
Сделаем скидку на бурение скважины.
Срочная продажа в связи с переездом.
