Описание
❗ Семейная квартира на Кирова с панорамными видами
Почему именно эту квартиру стоит выбрать для долгого семейного счастья?
Давайте поразмышляем…
Локация
▫ пересечение улиц Ленина и Кирова, район Соснового бора, рынка Витэн, Забайкальского выставочного центра
▫ давно обжитая территория в Ингодинском районе, сложившаяся и далее развивающаяся инфраструктура
▫ современная застройка, идет строительство новых ЖК
▫ множество действующих предприятий торговли, обслуживания населения и гос. учреждений
▫ транспортная доступность
Детская инфраструктура
Сады (ясли)
▫ 3-5 мин. пешком до детского сада №68 «Звёздочка» (Белорусская, 14)
▫ в 10 мин. еще два садика: №49 (Гагарина, 8г) и №55 «Солнышко» (Гагарина, 14а)
Школы, секции
▫ в 200 м. от дома лицей ЗабКЛИ с технологическим (математика, физика, информатика) и естественно-научным (биология, химия) профилем обучения (Ленина, 2). Здесь же школа тайского бокса «Байрус», спорт.клубы, секция художественной гимнастики, СШОР №2 по хоккею.
▫ 6-10 мин ходьбы до школы № 16 (Гагарина, 1). Здесь же школа робототехники и программирования «Лига роботов», Geneve dance studio – школа танцев, секция киокусинкай каратэ. В соседнем доме станция юных техников (Гагарина, 4). По ул. Гагарина, д. 15 клуб спортивных достижений «Русич»
▫ 200 м. до школы № 42 (Белорусская, 1). Тут же детская футбольная школа «Форвард»
ВУЗы и ССУЗы, секции
▫ 7-11 мин до Читинского техникума отраслевых технологий и бизнеса (Бабушкина, 2Б). Здесь же бойцовский клуб «Апачи»
▫ недалеко Забайкальский гос. университет, Забайкальский горный колледж им. М.И.Агошкова. Тут же поблизости Федерация бадминтона Забайкалья, Физкультурно-оздоровительный комплекс ЗабГУ, школа боевых искусств «Самурай», театр кукол «Тридевятое царство»
Транспортная доступность, другие социально значимые объекты
Транспорт
▫ остановки общественного транспорта возле дома, 7 маршруток и автобусов во все направления города (автобусы № 9, 104, 107, маршрутки № 21, 22, 25Т, 77)
▫ при необходимости, 5-8 мин. до остановки троллейбусов №3 и 6, маршруток № 27, 28, 58
Магазины, услуги
▫ 120 м. до Забайкальского выставочного центра. Здесь продуктовые магазины, кофейня и тд.
7-12 мин. пешком до Рынка Витэн, где широкий ассортимент свежих продуктов питания, в том числе с забайкальских хозяйств, и все остальные группы товаров
▫ в 5 мин. ходьбы аптеки, парикмахерские, услуги красоты, ателье, супермаркеты (Белорусская, 7; Кирова, 3а), несколько кафе, в том числе Аян (Силикатная, 2)
▫ через дорогу Сбер, банкоматы, пункты выдачи товаров
▫ 8-14 мин. пешком до взрослой поликлиники (пер. Парковый, 11), клинической больницы РЖД-Медицина на ул. Ленина. Недалеко детская поликлиника (Бабушкина, 23)
Автолюбителям
▫ широкие трассы с хорошей пропускной способностью – без пробок в центр и домой
▫ через дорогу стоянка, автомойка (Даурская, 16). Вокруг несколько гаражных кооперативов, СТО, АЗС
Дом
▫ новый, кирпичный, многоквартирный дом 2008 года постройки, УК «Империал», застройщик ООО «Радченко»
▫ один подъезд, 12 этажей, всего 43 квартиры в доме, 2 лифта, консьерж, современная система доступа в подъезд (домофон), дом без газа
▫ современная жилая застройка рядом, благоустроенная прилегающая территория, удобные подходы, подъезды, парковки, освещение. В микрорайоне идет активное жилищное строительство, планируется подземный паркинг
Квартира. Удобство глазами семьи
Безопасность
▫ консьерж, домофон – проходной контроль
Удобство планировки
▫ функциональный коридор №1 (9,9 кв.м.) со встроенный шкафом-купе. Из него входы в кухню и гостиную
▫ семейная кухня (9,7 кв.м.) с выходом на одну из остекленных лоджий
▫ рядом с кухней хорошая гостиная (17,6 кв.м.). Предусмотрен вход из кухни, можно использовать, как место приема гостей, для семейных трапез
▫ их коридора №2 (7,0 кв.м.) входы в три изолированные жилые комнаты (13,6, 16,5 и 17,0 кв.м.), расположенные на две стороны дома – отдельные пространства для всех членов семьи
▫ две солнечные, достаточно большие лоджии с раздвижными окнами
▫ два сан.узла, один ближе к кухне и гостиной, второй – в глубине квартиры, возле жилых комнат. Данное техническое решение, несомненно, оценят все члены семьи
Готовность к проживанию. Отделка, вещи
▫ квартира подходит под быстрое заселение либо, по усмотрению, после косметического ремонта
▫ на полу паркетная доска, в кухне, сан.узлах, на лоджиях – плитка
▫ потолки в помещениях ровные, окрашенные, в сан.узлах - натяжные
▫ стены оклеены обоями, в сан.узлах – плитка
▫ во всех помещениях установлены межкомнатные двери
▫ окна с пластиковыми рамами, стеклопакеты, система проветривания, москитки, остекление лоджий по раздвижной технологии
▫ исправные системы электро-, водоснабжения (установлены счетчики учета воды), отопления (радиаторы с регулировочными кранами), вентиляции (принудительная, естественная)
▫ имеется необходимая мебель, техника
Еще про комфорт
▫ окна ориентированы на восток (кухня, гостиная и еще одна жилая комната) и запад (две жилые комнаты) – много солнца, тепло и уютно
▫ панорамные виды приятно дополняют все преимущества квартиры
▫ хорошая звукоизоляция – спокойно и тихо
▫ нет шума и чистый воздух за счет высокого этажа
❓ Достаточно полный набор необходимых характеристик для комфортного проживания, не правда ли?
❗ Напишите здесь историю счастливой семьи!
Приезжайте, оцените лично все удобства квартиры и локации!
Звоните!
--------
Возможен обмен на 1 или 2к.квартиру
———
Добавляйте объявление в Избранное ♡, чтобы не потерять
