Описание
ПРОДАЁTCЯ 2 KOMНАТНAЯ КBАPTИРA С ИHBECTИЦИOHHОЙ ПРИВЛЕKAТЕЛЬНOCTЬЮ B CAMOM ЦEHTPE ГОPOДA❗
Пpеимущecтва квapтиры:
• Kиpпичный дом. «Стaлинка» с тoлщиной cтeн в метр! Шумо и тeплоизoляция лучше любoгo сoврeменного дoмa!
• Кoмнaты раздельные непроходные.
• 1 этаж из 4. Под квартирой служебные помещения ТСЖ (не подвал!). Можно не бояться, что зимой полы будут промерзать. Высокий цоколь.
• Окна пластиковые с отделкой по индивидуальному заказу. Выходят на две стороны.
• Новая половая стяжка, на которую постелен износостойкий ламинат 33 класса.
• Натяжные потолки во всей квартире.
• Заменены все коммуникации, начиная с цокольного этажа дома. Новая электропроводка и автоматы. Радиаторы отопления чугунные, зашитые в короба.
• Стены оштукатурены и выровнены. Готовы под поклейку обоев по Вашему вкусу.
• Кухня и гостиная объединены. Создает просторное комфортное пространство для жизни. Перепланировка узаконена.
• В ванной и туалетной комнате на полу керамическая плитка.
• Санузел раздельный. Туалет и ванна новые.
• В квартиру вложено много сил и финансов.
• Ухоженный подъезд, сквозной проход (во двор и на улицу) хорошие спокойной соседи. Все друг друга знают.
• Установлено видеонаблюдение в подъезде и придомовая территория. Закрытый двор.
• В 2023 году выполнен капитальный ремонт фасада, крыши и тепло узла.
• Расположение дома позволяет обходиться без авто, все в шаговой.
• В качестве бонуса остается практически вся мебель и техника (новая стиральная машина, телевизор, холодильник, кофеварка и мультиварка).
ЕСЛИ ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ КУПИТЬ ДАННУЮ КВАРТИРУ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ С ПРОДАЖИ СВОЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ, ТО Я ВАМ ПОМОГУ С ПОИСКОМ ПОКУПАТЕЛЯ И ПРОВЕДУ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОБЕИХ СДЕЛОК.
Преимущества инфраструктуры:
· Рядом расположены: детский сад №13, №47, Центр развития ребенка-детский сад №71, №10, №18, частный детский сад «Топтыжка», школа №5, №18 и школа с углубленным изучением английского языка №49, Медицинский колледж, Компьютерный колледж, ЗабГУ (Факультет строительства и экологии), БГУ (Байкальский государственный университет. Клуб смешанных единоборств «Островский 13», фитнес клуб «Энергетик».
· По близости располагается отделение Сбербанка, Россельхозбанка, ВТБ, сквер «Любви и верности».
· В шаговой доступности остановки общественного транспорта (маршрутное такси и троллейбусы) - возможность уехать в любую часть города.
· В 7 минутах ходьбы Гаражный кооператив №15, в 10 минутах пешего хода Площадь Ленина, Ж/д вокзал, в 5 минутах площадь Декабристов
· Для автолюбителей рядом расположены: СТО, автомойка, шиномонтаж.
Легко купить!
✅ Документы готовы к сделке!
✅ 1 взрослый собственник
✅ Реальная стоимость в договоре!
✅ Без обременений и запретов!
✅ Без долгов.
Можно использовать:
· Наличные средства
· Материнский капитал
· Ипотека
☎️ Звоните или пишите для того, чтобы записаться на показ!
