Офис, 606 м2, на продажу в Чите

Покупка без комиссии! Предлагается к продаже функционирующий бизнес-комплекс универсального назначения, расположенный в микрорайоне Сенная падь, поселок Каштак, Центральный район. 
На территории 2-х смежных земельных участков площадью: 1199,79 кв.м. и 873 кв.м. расположены два объединенных здания: двухэтажное здание с мансардой площадью 606 кв.м., в котором функционирует гостиница (18 номеров) и имеются помещения, сдаваемые в аренду (арендатор уже более 4 лет), а также двухэтажное помещение площадью 351 кв.м., где ранее располагались кафе-магазин с кухонной зоной, бильярдной и зоной отдыха (наличие не подключенной джакузи). В этом здании также находятся помещения, сдаваемые в аренду Ozon, Wildberries. На территории комплекса имеются теплые гаражные боксы площадью 126 кв.м. с автоматическими воротами.

Технические характеристики комплекса:
1. Наличие скважины глубиной 145 м. с встроенной системой подогрева воды, предотвращающей ее замерзание.
2. Имеется котельная - отдельное нежилое помещение площадью 31 кв.м., оборудованное двумя котлами длительного горения, обеспечивающими подачу тепла в течение 3-х суток.
3. Наличие теплотрассы, тепловые сети протяженностью 29,84 погонных метра. Есть возможность технического присоединения к центральному теплоснабжению.
4. Выделенная электромощность - 380 кВт.
5. Окупаемость объекта - 9 лет.
6. Высокий автомобильный трафик благодаря расположению на въезде с объездного шоссе в Коттеджный поселок Серебряный.
Бизнес функционирует с опытным персоналом и уже сформированной клиентской базой. . Номер в базе: 10557103. Район: Центральный