Помещение свободного назначения, 5262 м2, на продажу в Чите, Ковыльная улица, 27В

Продается действующий автозаправочный комплекс (АЗС + мойка) с высоким автомобильным трафиком и перспективным планом развития.

▪️В состав комплекса входит:
1. Земельный участок площадью 5 262 кв.м.
2. Автозаправочная станция
3. Автомойка
4. Котельная
*Все здания, сооружения и земельный участок находятся в собственности.

▪️Основные характеристики:
- 3 топливно-раздаточные колонки на 4 пистолета;
- Навесная группа с видеонаблюдением, электронный ценовой модуль;
- Для контроля и учета нефтепродуктов применена система измерения «Струна М»;
- Хранение топлива производится в 2-х резервуарах двухкамерных объемом 50 куб.м. (25+25), суммарно одновременно может храниться 100 куб.м. топлива;
- Территория земельного участка покрыта железобетонными плитами с водоотводами;
- Электроснабжение комплекса предусмотрено, согласно техническим условиям, от сетей АО «МРСК-Сибири» с подстанцией 10/04 кв.
- Здание АЗК и мойки автомобилей отапливается двумя котлами «Китурами» на жидком топливе. Процесс эксплуатации котла не превышает ПДК. Претензии со стороны государственного экологического надзора исключены;
- Удобные подъездные пути для большегрузных автомобилей.

▪️ Преимущества покупки:
- Недвижимость в собственности с земельным участком (собственник – юридическое лицо);
- Вы приобретаете действующий АЗК, с перспективным планом развития;
- Вы сразу начинаете получать доход!
- Незанятые площади территории комплекса позволят реализовать дополнительные виды деятельности (торговый центр с офисными помещениями);
- АЗК успешно работает более 9 лет;
- Не требует капитального ремонта.
- Есть возможность расширить земельный участок.

Объект продается напрямую от собственника без дополнительных платежей.
Причина продажи - переезд собственников в другой регион.
Готовы рассмотреть ваши предложения по покупке.
Дополнительную информацию предоставим по запросу.

▪️ Также выставляем на продажу действующую АЗС на федеральной трассе Иркутск-Хабаровск, по адресу: г. Чита, Дворцовский тракт, 58. Весь комплекс с земельным участком в собственности.

Организовать просмотр объекта можно в любое время по предварительной договоренности. Звоните или пишите в WhatsApp для уточнения деталей. Будем рады ответить на все ваши вопросы!