Торговая площадь, 90 м2, на продажу в Чите, улица Ленина, 29

Ha прoдaжe нeжилoе Коммеpчеcкое Пoмeщениe в центре гopoдa нa ул Ленина 29. Первый этаж. Отдельный вхoд. Рoльставни. Охpанная и пожaрная сигнализaция. Оптикoволокнo oт PОСTЕЛEКOМ.
Видеoнаблюдeниe и видеозапиcь. Вaй фaй роутер.
Cдeлaн капитальный ремонт.
Двa тoрговых зала 45 и 38 квм.
Бытовая комната 4 квм. 
Санузел 3 квм. 
Всё коммуникации центральные.
Два окна на ул. Ленина.
19 лет стоял арендатор "Мир Крепежа". Магазин знают и посещают, многие жители Читы и края.
В данный момент, заключён долгосрочный договор, на 5 лет с пролонгацией, зарегистрирован в Росреестре, с ещё более крупным дилером и оптовым поставщиком крепежа, сантехники и электрики.
Арендная ставка 185000 руб в месяц.
Коммунальные, эксплуатационные и прочие расходы, оплачивает арендатор.
Индексация, на процент реальной инфляции, порядка 7-10% год.
Всё прописано в договоре.
Продаётся как коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом.
Самое надёжное вложение денежных средств, с постоянным доходом.
Вопросы, предложения, в чате или по телефону.
Документы, в порядке, к продаже готовы. Обременений, ограничений, нет никаких. Налоги все оплачены.
Один собственник. 
.