Описание
Продам земельный участок ИЖС.
Участок ровный, размер 30х23,3 м, площадь 700 м2.
Квартал Жуково - это вновь заселяемый квартал, на территории г. Чкаловск. На территории подведены все новые коммуникации, заасфальтированы дороги. Все постройки на этой территории возведены недавно - примерно за последние 3-7 лет. Активно продолжается застройка территории.
Коммуникации:
1. Электричество - к участку подведено электричество, 15 кВт установлен счетчик, и щиток. Квартал новый, все провода новые, мощности достаточно, просадок напряжени не будет.
2. Газоснабжение - газовая труба проходит по границе участка, получены документы - разрешение на врезку в этот газопровод, врезка будет осуществлена в любой момент при строительстве дома, по льготной ставке. Газопровод прокладывался новый, при проектировке нового квартала - среднего давления.
3. Вода есть неглубоко - около 20 м.
4. Связь - все основные сотовые операторы ловят хорошо.
Адекватные соседи, кто-то недавно построил дом и заселился, кто-то еще в процессе строительства. Со стороны уже заселившихся участков установлен забор.
Если рассматриваете вариант для постройки дома - наилучшее местоположение в в этой зоне - и в стороне, и в людях: и тихо, и недалеко магазины и можно быстро доехать до моря на машине или прогуляться до центра города. Как уже написано выше, квартал застраивается недавно и активно, а это значит, что рядом будут радовать глаз новые дома и не будет заброшенных домов и участков. Инфраструкутра квартала также планировалась недавно, а это значит что там широкие проезды, и вновь подведенные коммуникации, рассчитанные под мощность уже с учетом современных требований. Фактически, с учетом уже всех подведенных коммуникаций дом можно построить и заселиться за один сезон (обычно только подведения электричества приходится ждать от 7 месяцев до года, а газовой трубы можно ждать еще дольше. Здесь - уже все это есть. Построил - и живи).
Если вы рассматриваете земельный участок - на перспективу, сохранить деньги - то это также отличный вариант. Земля в этой местности будет только дорожать по мере заселенности квартала и его развития, с учетом всего вышеописанного.
В 300 м, по генплану, заложено строительство школы.
В самом городе Чкаловск сейчас активно осуществляется благоустройство, выполнено благоустройство основных парков и детских площадок, уже сделано несколько этапов благоустройсва набережной, а окончание планируется в 2022 г. Восстановлена речная связь с Нижний Новгородом на суднах на воздушной подушке. Город активно развивается как туристический. И это однозначно самый перспективный и развивающийся город, из тех, которые прилегают к Горьковскому морю.
Я являюсь собственником участка (при продаже нет никаких комиссий), могу ответить на все интересующие вопросы.
Зимой дороги чистят регулярно, вопрос уборки координируется администрацией. Всегда, даже в эту снежную зиму, проезд никогда не был затруднен и не застрянешь даже на легковой машине.
#земельныйучасток
#горьковскоеморе
