2-этажный дом, 37 м2, на продажу на даче

Продаю дачу в СНТ "МАЯК" #6, 5 соток.
Поворот налево сразу после с. Переволоки. 

На земельном участке: дача, баня, плодовые деревья (яблоня, груша, слива), кустарники малины, 3 вида смородины, зелёный и красный крыжовник.

Дом. 1 этаж из кирпича:
- кухня, сама по себе узкая комната,
- большая спальня, но здесь требуется заменить пол и заштукатурить стену (на фото видно трещину).
На 1 этаже всегда прохладно летом.

2 этаж (деревянный) с балконом:
- спальня, 
- кладовка, 
- чердак. 
Здесь всегда тепло. 

Баня: 
- ремонта не требует, 
- из сруба.
- хорошая печка. 

Забор старый 

Сама дача расположена в конце улицы, до Волги - 10м. Спуск каменистый,  на этом спуске спускают только резиновые лодки или просто ходят купаться. 
Отдельно есть песочный пляж, который считается общим для СНТ МАЯК и для СНТ ВОЛЖАНКА. 
Здесь спускают на воду моторные лодки, есть скважина родниковой воды. 
До пляжа можно дойти пешком либо по грунтовой дороге на машине . 

Соседи - все классные, живут с мая по октябрь, огородники и рыбаки,ночевать в будни совсем не страшно. 
Место для дачи само по себе - шикарное. Но участок нужно будет приводить в порядок от травы.  

Торг уместен.