Описание
Срочно продается уникальный дом в охроняемом коттеджном участке по адресу Республика Крым, г.о. Евпатория, дачно-лодочный потребительский кооператив "ДОНУЗЛАВ" , который располагается непосредственно на берегу залива.
Общая площадь дома 350 м². В доме есть большая игровая 50 м², спальня, 3 комнаты по 20 м², гостиная, баня, бассейн, закрытая парковка, автоматические ворота, кухня 25 м². Дом хорошо утеплен, летом дом не перегревается из-за того что есть забор прохладного воздуха с цоколя, а зимой сохраняет тепло. В стены заложены армо-пояс и армо-колонны с шагом 3 м;
Фундамент: дом стоит на скале, с хорошими грунтами, подвал не топит и всегда сухо, лента шириной 40 см, блоки фбс, снаружи утеплен и отделан гидроизоляционным слоем, для основания дома дополнительно залита монолитная ЖБ плита 10-20см;
Крыша: гидро-изолированная ЖБ плита с утеплением 250мм, с возможностью активного использования, есть лестница на крышу для любования закатами и рассветами;
Фасад: утопленный, первый слой цементная штукатурка, второй слой пенопласт 50мм, потом фасадная штукатурка с сеткой, всё на цементной основе.
Везде оштукатурены стены под покраску в стиле "карта мира". Утеплённые полы во всём доме, выложенные плиткой керамогранит. Ванна 2*4 м. На каждом этаже, установлена инсталляция и подключена канализация;
Есть умная вентиляция, включается по датчикам CO2;
Система отопления двойная, солнечный коллектор и тепловой насос по принципу воздух- вода, вся система управления через интернет.
В каждой комнате умные выключатели и розетки с управлением через интернет.
Балконные площадки и наружные ступени залиты бетоном;
Установлены окна и двери со свето-отражающим напылением светло-синего цвета, что позволяет жить летом в прохладе без кондиционеров.
СНТ "ДОНУЗЛАВ" располагается непосредственно на берегу залива и имеет благоустроенную огороженную территорию и собственный пляж (залив,который ранее был озером - сделан искусственно, вода полусоленая и поэтому прогревается раньше моря. В мае можно открывать купальный сезон).
СНТ находится в дали от основных туристических локаций в результате чего, вы и ваши гости получат спокойный и тихий отдых.
В 100 метрах от участка, устроен слип для спуска водной техники. Идеальное место для хранения лодки, гидроциклов или катера, так как в заливе нет шторма. Крабы, мидии, морские коньки,скаты, и это все уже в заливе. Для тех, кому по душе активный отдых, на заливе есть 5-6 школ кайт-серфинга и вейкборд-лебедка.
До берега моря пешком 10-15 мин
Код пользователя: 99873
Номер в базе: 3372209
