Описание
Продаётся 2-х этажный дом полностью мебелированный в Дачном посёлке "Жаворонки", общей площадью 158,3 м², построенный на участке 18,8 соток. Дачный посёлок "Жаворонки" расположен на берегу Аргазинского водохранилища в 75 км от г. Челябинска.
В доме на первом этаже расположена гостиная 23 м², кухня 11 м², спальня 13 м², сан/узел, котельная, на втором этаже расположены две спальни по 17 м², одна спальня 13 м², сан/узел с ванной, сауна. Дом предназначен для круглогодичного проживания, в нём произведен полный комплекс работ по его превращению в комфортное и современное жильё:
ЭКСТЕРЬЕР И ИНТЕРЬЕР доработан в соответствии с требованиями комфорта и безопасности:
- произведена дополнительная шумоизоляция и утепление крыши;
- полностью заменён утеплитель стен дома с обработкой и конопаткой бруса;
- полностью выполнена внутренняя отделка деревянной евровагонкой.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ включают в себя:
- 3-х фазное электроснабжение 15 кВт;
- систему отопления (заполнена незамерзающим и безопасным для здоровья пропиленгликолем), раздельную по этажам с центральным нагревом от газового котла Viessmann на 24 кВт или электрических котлов на 9 и 6 кВт;
- систему климат контроля (автоматического поддержания заданной температуры воздуха в доме на каждом этаже отдельно);
- водоснабжение из индивидуальной скважины;
- бойлер для нагрева воды на 160 литров, запитанный от системы отопления;
- водоотведение через индивидуальный септик с дальнейшим рассеиванием в почву через колодец;
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 18,8 соток огорожен забором из качественного профнастила 18 профиля. На нём расположены:
- закрытый склад-контейнер 4мх2,2м из профнастила с дополнительный навесом под хранение материалов;
- навес из профнастила 7м*3м с мангальной зоной и зоной отдыха;
- овощехранилище, выполненное из цельного бетона с гидроизоляцией, утеплением и земляной отсыпкой;
- система полива с баком 2 куб.м.
- декоративная зона с "сухим" ручьём, клумбами с цветами и растениями, различными кустарниками и деревьями, такими как туи, дубы, можжевельники, барбарисы, пузыреплодники, дерены, спиреями, сакурой, орешником, каштаном, сиренью, рябинниками, 8-ю голубыми елями 2-х сортов;
- садово-огородническая зона, состоящая из облагороженных грядок для выращивания зелени и овощей, теплиц-туннелей для выращивания томатов, перцев, баклажан, а также участка плодовых кустов и деревьев, таких как яблонь, груш, слив, абрикосов, алычи, вишни, смородины, крыжовника, малины.
ИНФРАСТРУКТУРА посёлка включает в себя:
- организационную форму управления - СНТ;
- количество домов - 84;
- огороженную территорию;
- асфальтированное покрытие внутрипоселковых дорог;
- детскую и спортивную площадки;
- пляж на берегу водохранилища;
В посёлке организована круглосуточная охрана и вывоз мусора.
ДОКУМЕНТЫ:
- два взрослых собственника.
Просмотр в сб-вс, в рабочие дни по предварительному согласованию.
