Описание
id:13077.
!!! Продажа осуществляется от ИП !!!
Расположение
Санкт-Петербург + (10 км.) Через Ропшинское шоссе, Ломоносовский район, посёлок Держава.
В этом направлении: Велигонты, Разбегаево, Ропша, Кипень, Русско-Высоцкое.
В ближайшей транспортной доступности вся инфраструктура Ропшинского района: «Ропшинский парк», «Дворец Ропша», конноспортивный клуб «Ковчег», рыболовная зона «Рыбные пруды».
Район славится своей экологией и живописной природой, а местные каскады озёр, станут отличным местом для отдыха на природе в дали от городской суеты.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
!!! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !!!
Продаётся ДОМ площадью 160 кв. м., построен в 2022 году.
Здание представляет из себя гармоничную композицию, сочетающую надёжность и стиль. Дом отличается высокими эксплуатационными качествами и долговечностью. Престижа добавляет стильное освещение и качественные отделочные материалы, подобранные со вкусом.
Вас и ваших гостей приятно удивят просторные и светлые комнаты с панорамным остеклением. А тёплые полы станут отличным дополнением к атмосфере домашнего уюта.
Технические характеристики дома
Фундамент – монолитная ж/б плита.
Полы – ламинат и керамогранит.
Стены – газобетон (300 мм.) + дополнительное утепление. Прочная и энергоэффективная конструкция, обеспечивает благоприятный микроклимат.
Окна – 2-х камерные, морозостойкие стеклопакеты «Rehau» с ламинацией.
Крыша – 2-х скатная с утеплением каменной ватой «TERRA Ursa».
Кровля – металлическая черепица + водосточная система.
Планировка
1 Этаж – просторная кухня-гостиная, изолированная комната, с/у, душевая, кладовая/постирочная, прихожая, котельная.
Лестница – резная из сосновых пород.
2 Этаж – 3 изолированные комнаты + выход на крытый балкон, с/у, ванна, гардероб.
Коммуникации
Отопление – электрический котёл венгерского производства «Lemax Eco» на 9 кВт. + тёплые водяные полы и система радиаторов с технологией антифриз.
Канализация – автономная станция биологической отчистки на 5 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное двухтарифный счётчик день\ночь.
Характеристики участка
Сухой и ровный, правильной формы, ландшафт разработан.
По периметру огорожен забором из штакетника и профилированного листа.
Парковка на 3 автомобиля и дорожки к дому отсыпаны мелким декоративным гравием.
По участку выполнено межевание.
Инфраструктура
Всё необходимое рядом.
Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, терминал всё это в 10 мин. от дома, в шаговой доступности лесной массив. Удобно добираться до озёра «Кипень» с оборудованными пляжами для купания.
Дороги в зимой чистят + установлено уличное освещение.
Оборудованная школа и детский сад в посёлке Ропша 2 км.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
