Описание
Расположение
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, дачное некоммерческое партнёрство Долина солнца. Посёлок газифицирован.
Экологически чистый дом .
В садоводстве проведено освещение, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
до Санкт-Петербурга - 11 км
В этом направлении: Коркино, Войейково.
Рядом с вами: Коркинские озёра (1-1,5 км ) от дома -15 минут пешком, ж/д станция Колтуши, памятник природы - Румболовская гора , Конно-спортивный клуб Рутения -20 минут на авто, Парк Песчанка 15 минут на авто. Помимо Коркинских озёр можно добраться на Ладожское озеро, от дома 30-40 минут на авто.
ЕСТЬ ВСЁ!! Заезжай и живи!!!
Условия продажи
Один собственник, прямая продажа , документы на участок и дом готовы. Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
!!! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК !!!
Характеристики дома и участка
Дом для круглогодичного проживания, есть всё что требуется для комфортной жизни. На участке много плодоносящих растений.
Участок 17,29 соток, собственность с 2015 г., для дачного строительства. Участок разработан, плодовые деревья, ягодные кустарники, цветы, две теплицы (поликарбонат).
Вода из своей скважины для водоснабжения, колодец, канализация-станция биологической очистки.
Электричество 15 квт, прямой договор с Ленэнерго.
О доме:
Дом жилой, очень теплый, ЗИМНИЙ, для круглогодичного проживания, строился для себя.
НОВЫЙ ДОМ площадью 170 м² Построен в 2019 году. 1й этаж 110 м², 2й 60 м²
Высота потолка 1го этажа 2,85 м, стены и потолки обшиты осиновой вагонкой, полы ламинат, кафель, линолеум (в зависимости от помещения).
Высота потолка 2 го этажа - 2,6 м, две спальни по 15 кв.м, холл 30 кв.м, требуется внутренняя отделка.
Все помещения полностью оборудованы для комфортной жизни:
Кухня-гостиная, с зоной отдыха - 32 м², встроенная кухня по индивидуальному проекту. Холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность стекло-керамика, всё BOSCH;
Спальня - 19 м² с большой кроватью-тахтой 160*200 см; из которой вы попадаете в свой санузел 7,5 м² ( с душевой кабиной с гидромассажем AM PM) и большую гардеробную 5 м².
В доме 2 санузла. 1 из зоны комнаты. 2й рядом с тамбуром и сауной.
Санузел 2 -12 м²: с предбанником 6,5 м² (душевая кабина с гидромассажем AM PM, кресла для отдыха после парной) и туалетом 2 м² с умывальником внутри.
Сауна- 3,4 м² (электро-каменка HARVIA с пультом дистанционного управления);
Котельная= 8,5 м² (электрический котёл отопления, пелетный котёл отопления, система фильтрации воды);
Веранда очень тёплая -11,5 м² (застеклённая, утеплённая, отапливаемая);
Прихожая - 5 м² ;
Прихожая (тамбур) - 6,7 м² (помещение для лестницы на второй этаж);
Инфраструктура
Всё необходимое рядом. Рядом с домом спортивная площадка, детская площадка, площадка для игры в настольный теннис. Пожарный водоём.
Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.
Инфраструктура - школа, больница, магазины - в 10 минутах езды в пгт. Разметелево. Присвоен милицейский адрес/
