Описание
Пpедставляeм вашему внимaнию дом по индивидуальному пpоeкту междунаpоднoй арxитeктуpнoй cтудии ZROBIМ аrсhitесts.
- Общaя площaдь зaстройки 270м2, включая крытую пaрковку(55м2), крытую входную гpуппу(12м2), террaсу(35м2) и хозблoк(15м2)
- Пaнорaмные окнa в пoл, прoдумaнная и комфоpтнaя планировка, чиcтовые потoлки 3м, всe инжeнeрныe cети
- Крытая Парковка на 2 автомобиля, навес сделан общей крышей с домом
- Хозблок для хранения мото или вездеходной техники, колес и тд.
- Продуманная посадка дома на участке среди деревьев, с улицы дом выглядит очень красиво, при этом сохраняется приватность в зоне отдыха
- Технадзор на всех важных этапах строительства, а именно:
- Авторский надзор по чек-листу фундамента перед заливкой бетона (технадзор осуществлял блогер-строитель, видео предоставлю по запросу)
- За монтаж ПВХ мембраны, оконных конструкций, инженерных сетей отвечают специалисты узкого профиля с предоставлением договора подряда и гарантийных обязательств.
Конструктив:
- Фундамент утепленная шведская плита 300мм
- Фундамент под парковку и хозблок плита 200мм
- Стены внешние - газобетон Д500 толщиной 250мм + вент фасад с утеплением каменной ватой 100мм
- Стены внутренние - газобетон 200мм
- Крыша с утеплением 200мм, кровля - ПВХ мембрана
- Панорамные окна - двухкамерные стеклопакеты по формуле 8х16х6х16х8, внешнее и внутреннее стекла мультифункциональные закаленные с заполнением аргоном. На фотографии 16 можно увидеть толщину стеклопакета.
Комплектация:
- Теплый контур
- Окна и входные стеклянные двери+выход на террасу
- Разводка электрики согласно дизайн-проекта (включая большое кол-во «прибамбасов», а именно: подготовка под датчики температуры, влажности, парящие потолки, электрические карнизы и тд)
- Разводка ХВС и ГВС, все водоснабжение собрано на коллекторах (не будет просадок по давлению при одновременном включении нескольких смесителей)
- Насосы рециркуляции горячей воды (в дальних от котельной комнатах идет постоянная циркуляция горячей воды, открыл кран - сразу горячая вода)
- Канальное кондиционирование с разводкой в каждую комнату
- Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией, увлажнителем, датчиками СО2 и обогревом (обогрев вспомогательный на случай сильных морозов)
- Отопление за счёт водяных теплых полов, каждый контур оснащен электромагнитными клапанами, управление температурой с телефона
- Скрытое ливневое водоотведение
- Дренаж вокруг плиты фундамента
- Утепленная отмостка 1м
- Полностью законченный внешний вид: включая террасу, парапет, фасады, внешнее освещение и тд.
- Предчистовой Внутренний контур (розведена электрика, отштукатурены стены, по потолкам разведена система кондиционирования и вентиляция)
- Полностью собранная котельная включая бойлер косвенного нагрева 200л и газовый 2-ух контурный котел (1 контур на общую площадь дома, 2-ой более горячий контур на отопление подоконных зон)
- Предусмотрено 2 вывода под уличные незамерзающие смесители (1 на парковке, второй за домом
Коммуникации:
- Магистральный газ
- Электричество 15кВт
- Центральное зимнее водоснабжение
- Станция биологической очистки Евролос, рассчитанная на постоянную эксплуатацию до 6-ти человек.
Поселок:
- Тихое и спокойное место в сосновом лесу, 5 минут на автомобиле до Агалатово
- Полностью огороженная территория
- Поселковое видеонаблюдение, доступ к камерам можно получить в режиме онлайн, через фирменное приложение поселка
- На дорогах асфальт
- Все коммуникации - подземные
- Светодиодное уличное освещение
- Общая костровая зона
- Детская площадка
- Рядом с поселком ходят рейсовые автобусы в СПб
Планировка:
Прошу внимательно ознакомиться с фотографией 17. В планировке много интересных вещей, а именно большая мастер-спальня с собственным сан узлом и гардеробной; отдельно стоящая ванна у панорамного окна; кухня-гостиная с островком, тв и каминной зоной, выходом на террасу; большая крытая терраса с комфортным полноценным размещением 8-10 человек
На данный момент выполнено: чистовая планировка участка(подготовлен под посадку газона); отопление; разводка ХВС и ГВС; разводка канализации и ливневки; установлен и подключен ЛОС; фундамент под дом, террасу, входную и парковочную зону; собрана коробка включая все перегородки
Итого: за данную стоимость вы получаете полностью готовый дом(«как на картинке») со всеми инженерными сетями в предчистовом виде.
Плановая дата окончания Строительства Октябрь 2023г.
Цена актуальна на данный момент, к финалу строительства будет только расти.
Звоните, задавайте вопросы, все расскажу и покажу.
