Описание
Продам загородный дом в одном из самых лучших поселков пригорода - ДНП Кола в 10 минутах от города. Площадь дома 147 м2 (терраса 37м2), в нем 3 спальни + большая кухня-гостиная с потолками 5 метров, большой санузел, тех помещение. Все комнаты очень светлые и прекрасно расположены по отношению к солнцу. Большие энергосберегающие окна, практически не тронутый участок с замечательным видом поверх всех домов нижних линий.
Дом и участок зарегистрированы в Росреестре, возможна постоянная регистрация в доме. Электричество 15 Квт по сниженному тарифу со всеми необходимыми документами.
Дом очень красивый, в скандинавском стиле, крыша с черной фальцевой кровлей. Прекрасный вид из всех окон на сосны. Возможность воссоединиться с природой и отдохнуть после тяжёлого рабочего дня.
Дом построен для постоянного проживания по каркасной технологии, с соблюдением всех требований и учетом нашего климата, что отлично подтверждаются квитанциями за отопление. Все материалы экологичны и натуральны. Полы с подогревом по всей площади первого этажа позволят не бояться, что детям будет холодно.
Выполнена полная электро разводка по дому и смонтирован силовой щит.
Водоснабжение - скважина. Канализация-септик, сделана полная разводка коммуникаций по дому.
Входные двери ручной работы из натурального дерева с финскими замками. Дом окружен большой террасой по двум солнечным сторонам, есть выход на террасу из кухни в зону барбекю.
Все стены оштукатерены, поклеены флезилиновые обои под покраску и покрашены в базовый белый цвет. Оставлены только места для монтажа фартука кухни и декоративных панелей в гостиной.
Так же к дому прилагается 9 секций красивого железного забора.
Поселок полностью обустроен, хорошие соседи, видео наблюдение и своя детская площадка, регулярные мероприятия на праздники, никаких проблем с уборкой снега и шумом, поселок закрытый - круглосуточный пункт охраны. Устоявшееся правление.
Толщина утеплителя стен 250мм Rockwool (3 перекрестных слоя 50+100+100мм) + Ветрозащита польского производства Steico 22мм шип-паз, крыша 200мм Rockwool (100+100мм), фундамент - плита 300мм, утепленная пеноплексом, теплые полы, выровненые под чистовую укладку ламината/паркета, крыша - фальцевая кровля Grandline, изнутри влагостойкий гипрок Knauf, стены оштукатурены и поклеены обои под покраску и покрашены на 3 слоя, окна Rehau с умными стеклопакетами пониженной теплоотдачи. Скважина 70 метров со всеми необходимыми документами, один из самых надежных датских насосов Grundfos с подводкой в дом и оборудованием, канализация - септик и дренажный колодец, подключен и заведен в дом, готов к работе.
Идет строительство забора по периметру участка и расширение парковочной зоны!!!!
Цена будет расти по мере производства работ по участку.
